公积金贷款的同时能多贷钱吗
来源:互联网 时间: 2024-03-19 23:20:23 68 人看过

一、公积金贷款的同时能多贷钱吗

同时申请额外的贷款资金首先,对于符合条件者,其个人标定最高借贷额限制为40万元;若该人拥有补充住房公积金,则其最高借贷额将进一步提升至50万元。

如若此两情具佳,即同一家庭中有两名符合借贷资格之人,他们所能获得的最高借贷限额将达到60万元。

当一方成员具有补充住房公积金时,其最高借款款项将增加至70万元。

其次,个人使用住房公积金进行购房的抵押价值评估方式为:

将个人公积金账户内的现有资金总额乘以15倍(适用于购买二手房屋),若购房者选择购置新房,那么其可得到的公积金抵押金额将会提高至账户余额的20倍。

最后,计算公积金贷款额度的公式为:

公积金可贷额度={【借款人所缴纳的每月住房公积金数额/(个人住房公积金缴费比例+单位住房公积金缴费比例)+借款人所缴纳每月住房公积金数额/2】×40%-其他每月所需还本付息}×贷款期限。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;

无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、公积金贷款申请时间多长时间

公积金贷款申请时间,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账;

可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“公积金贷款的同时能多贷钱吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

《住房公积金管理条例》(2019修订):第四章 提取和使用  第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。\n  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。\n住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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