石家庄市房产证变更该怎么办理-法师兄

石家庄市房产证变更该怎么办理

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:51:13 289 人看过

办理条件

1、拥有房屋所有权者因在婚姻存续期间添加配偶姓名可办理房产证变更手续;

2、拥有房屋所有权者因去世对其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有(子女或亲属)可办理房产证变更手续;

3、拥有房屋所有权者因房产证的个人信息不符或需要变更可办理房产证变更手续;

4、拥有房屋所有权者自愿把房屋所有权赠与他人(受赠人)可办理房产证变更手续;

5、买卖双方通过协商，成立成交买卖房屋买卖过户的可办理房产证变更手续。

注：本指南只介绍关于房产证名字变更的相关内容。

办理材料

1、结婚证(原件及复印件);

2、身份证(原件及复印件);

3、房产证(原件及复印件)。

注：上述材料为房产证直接添加变更所需提交的材料。

办理流程

房屋贷款尚未还清的：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、提交办理业务相关费用。

4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

房屋无贷款或已还清房贷的：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、提交办理业务相关费用

3、其他步骤同“有房无贷”。

4、设定新房产证密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，可自行更改。

石家庄市关于房产赠与房产证变更指南

石家庄市关于买卖过户房产证变更指南

办理时限及费用

办理时限：

法定办理时限30个工作日。

办理费用：

110元手续费(80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
石家庄商品房办房产证纠纷怎么解决

在涉及到房地产所有权证书方面的纷争问题上，其解决方式主要包括通过协商进行的谈判、由第三方出面进行的调解以及公正公开的仲裁等诸多方案。一旦您下定决心，选择向当地的人民法院发起民事诉讼程序，那么您应当满足以下几项法定的前提条件：首先，以原告的身份参与此案，您必须能够明确地证明自身与当前的争议存在着直接且密切的利益关联，这种关联既可以体现在您个人的身份地位上，也可以是作为法人代表的职责所在；其次，您必须提供详尽而准确的被告信息以及相关的证据资料，以此来支撑您的观点和主张；再者，您必须明确无误地表述出您的诉讼请求以及所依据的事实情况和理由缘由；最后，您还需要确保您所提及的各项事宜均符合人民法院对于民事诉讼案件的管辖权规定，并且得到了该法院的正式受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具

2024-04-30

401人看过
法律综合知识
石家庄买房退房怎么办

一、房产开发商违约的责任是什么在某些情况下，房地产开发商可能未能按照既定合约履行其职责，导致房地产交易出现违约行为。在这种情况下，购买方有权依据法律规定行使法定权利，解除合同，并使开发商参与和承担违约责任，支付相应的违约赔偿金。若购买方选择放弃行使解除合同的权利，他们也可根据购买房屋的相关合同条款向仲裁委员会提出仲裁申请或者向人民法院提交诉讼请求，以期能够使开发商重新履行合同义务。倘若开发商持续拒绝履行其应尽的合同义务，那么购买方可以请求人民法院采取必要的法律措施来保障自身权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履

2024-03-29

493人看过
继承人
石家庄市城市房屋租赁管理办法

石家庄市城市房屋租赁管理办法石家庄市城市房屋租赁管理办法河北省石家庄市人民政府石家庄市城市房屋租赁管理办法石家庄市人民政府令（第161号）《石家庄市城市房屋租赁管理办法》已经二○○八年七月十日市第十一届人民政府第七次常务会议讨论通过，现予发布。自二○○八年十月一日起施行。市长冀纯堂??二○○八年七月十九日石家庄市城市房屋租赁管理办法第一条为加强城市房屋租赁管理，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内按行政建制设立的市、镇及独立工矿区范围内的城市房屋租赁管理适用本办法。第三条本办法所称城市房屋租赁，是指公民、法人或其他组织依据有关规定将拥有所有权或经营管理权的房屋的全部或部分提供给他人使用，由承租人向出租人支付租金或以其它形式支付租金的行为。下列行为视为房屋出租：（一）以联营、合作经营、承包等名义提供

2023-06-10

126人看过
有期徒刑
石家庄户口姓名变更手续

姓名变更手续：(一)、以本人的劳动收入为主要生活来源的十六周岁以上未满十八周岁的未成年人，自主决定本人姓名的变更;其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意。(二)、十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意。(三)、不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。不予变更情形：有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：(一)因故意犯罪或违法行为曾经被处以有期徒刑以上刑事处罚或者劳动教养或曾经有过违法犯罪经历的;(二)正在服刑或者被执行刑事处罚的;(三)正在接受刑事案件或者治安案件调查的;(四)民事案件尚未审结或者尚未执行完结的;(五)行政案件尚未审结或者行政处罚尚未执行完结的;(六)个人信用有严重不良记录的;(七)公民担任法定代表人(董事长、总经理、经理)时，因故意行为造成单

2023-05-09

405人看过

身份证
石家庄导游证的变更和换发手续

导游人员跨省或跨城市调动、姓名变更、等级变更，需要更换导游证的，原导游证作废。其他变更需更改导游证相关内容的，原导游证可继续使用。持证人原导游证作废，须办理变更、换发手续：(一)导游人员跨省或跨城市调动：导游人员跨省或跨城市调动，涉及到旅游行政管理部门和导游证编号的变更。原发证的旅游行政管理部门还须收回变更人原导游证，并在导游人员管理系统办理停职手续。持原发证旅游行政管理部门的证明和本办法第三条所要求的材料，到新单位所在地旅游行政管理部门换领导游证。(二)等级调整：持原导游证和身份证、导游员等级证书(原件及其复印件)、《申请导游证登记表到原发证的旅游行政管理部门办理手续。(三)调动所属单位的变更：在本地区内的所属单位变更，持本办法第三条中所要求的四项材料，到原发证的旅游行政管理部门办理导游证变更手续。(四)其他变更：其他变更程序可参照以上内容执行。

2023-05-29

431人看过
法律综合知识
石家庄借钱不还该怎么办

倘若在石家庄出现借款未能偿还的情况，则可依据《中华人民共和国民法典》第二百四十九条之规定，展开必要的法律行动以维护自身权益。首先，债权人可以向当地人民法院提起民事诉讼，明确要求被告即债务人履行相应的还款责任，即清偿债务。若经由法院审理并作出对债权人有利的判决或者调解书，但债务人仍拒绝履行其应尽的义务，那么债权人便可向该法院申请强制执行。在执行过程中，如若债务人未能按照执行通知的要求履行法律文书所确定的义务，人民法院有权查询债务人的财产状况，并可根据具体情况采取扣押、冻结、划拨、变价等手段处理债务人的财产。然而，人民法院在实施上述行为时，必须严格遵守相关法律法规，确保其行为不会超过债务人应当承担的义务范围。此外，在决定采取这些措施之前，人民法院需先作出裁定，并向相关单位发出协助执行通知书，以便各单位能够配合完成相关工作。因此，当石家庄地区的债务人未能按时归还借款时，债权人完全有权利依法向人民

2024-07-26

60人看过
保证
石家庄市养犬登记证办理方法

1、养犬人在本辖区派出所领取《居民养犬申请登记表和《居民义务保证书。2、养犬人给犬只注射狂犬疫苗，取得石家庄动物疫病预防控制中心犬类免疫证。3、养犬人与所在辖区的居(村)委会签订养犬义务保证书(居委会盖章)。4、养犬人携带以下材料，前往本辖区派出所办理《石家庄犬只准养证：(1)养犬人填写的《居民养犬申请登记表两份;(2)养犬人与所在辖区的居(村)委会签订养犬义务保证书两份;(3)养犬人身份证明材料原件及复印件两份(居民身份证、户口簿或暂住证);(4)犬只当年的免疫证明;(5)养犬人2英寸彩色免冠照片两张;(6)犬只的3英寸正面、侧身彩色照片两张;(7)犬只登记费400元(办证当年不收取年检费)。5、派出所审批登记后开具回执单。七个工作日后，养犬人携回执单前往本辖区派出所领取《石家庄市犬只准养证及缴费凭证。

2023-05-29

99人看过
法律综合知识
石家庄市请房产纠纷律师怎么找

寻求律师协助的方法与途径包括以下几种：首先，可以通过亲友的引荐。这是大多数人选择律师的首要途径之一，比如通过朋友的介绍，或由律师界的朋友进行介绍，亦或是由于曾经因诉讼事务而委托过某位律师从而了解到相关信息。由朋友推荐的律师往往具有较高的可信度和可靠性。其次，利用互联网平台寻找合适的律师服务也是一种快捷便利的方式。随着科技的发展，网络已逐渐融入我们的日常生活中，通过网络平台寻找律师也成为了越来越多人的首选。第三，可以通过搜索律师事务所的名称，系统将会自动推荐附近的律师供您参考。借助于网络平台，您可以详细了解律师的教育背景、从业经历、专业领域以及其曾处理过的案件等信息，从而在未与律师面谈前便能对其有一个全面且深入的认知。若有意向委托律师，可预约面谈时间，进一步考察律师事务所的规模以及律师的言行举止，以便做出最优的决策。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条当事人法定代理人可以委托一至二人作为诉

2024-05-11

393人看过

房改房
石家庄市土地使用证如何更换？

1、石家庄土地证是在当地的国土资源局办事大厅窗口办理，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。2、石家庄土地使用证变更有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。3、对于石家庄委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。4、在石家庄不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已。届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。土地使用证遗失如何办理？1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。2、土地证书遗失或者损毁的

2023-08-04

440人看过
行政决定
石家庄房子过户怎么办

一、石家庄房子过户怎么办无论是房屋买卖或是房屋转让，都需要进行产权的过户，只有进行了产权的过户，房屋才算是真正地交易成功，那么，房屋产权的办理有哪些手续呢?办理房屋产权过户手续需要的材料：(一)房地产转移登记申请表;(二)申请人身份证明;(三)房地产权利证书;(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(五)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(七)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(八)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认

2023-05-29

446人看过
集体户口
石家庄集体户口购买房产如何办理房产证？

可以，石家庄限购对象是非石家庄户籍居民，石家庄集体户籍居民在石家庄买房不限购。买房是需要到房管局进行不动产变更登记的，根据我国法律规定，房屋作为不动产，买卖需要经过不动产变更登记。房屋买卖合同成立生效后，不进行不动产变更登记，物权也不会发生变更。集体户口买房落户方法有什么（一）集体户口是农转非的，不能回原籍，若是想要办理落户，需要先买房。集体户口的购房者是没有户口薄的，想要办理落户需要用个人“户籍卡”或派出所出具的“户籍证明”进行办理。1、购房者需要从公司的集体户口薄上将个人“户籍卡”原件借出来，去办理落户。办完落户，再将“户籍卡”原件还给公司。2、购房者到现在集体户口所在地的派出所，让他们帮忙开具“户籍证明”，办理落户手续。其它要提交的证件与资料，按照常住户口的人办理手续没有任何区别。（1）买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。

2023-07-07

369人看过
仲裁委员会
石家庄市房地产买卖契约

卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售_________的房产做了充分了解，愿意购买，经甲、乙双方协商订立本契约。第一条标的、价款：┌──────┬─────────────────────────────┐│房屋座落││├──────┼────────┬───────┬────────────┤│产权证号││房屋用途│住宅、商用、办公、其他│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│房号│建筑面积（m2）│单价（元/m2）│价款（元）│├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼────────────┤│││││├──────┼────────┼───────┼─────

2023-06-13

366人看过

居住证
石家庄市市区居住证怎么申请

一、石家庄市市区居住证怎么申请公民申领居住证，须在公安机关办理居住登记满半年，并向居住地公安派出所提交以下材料：1、本人居民身份证及复印件;2、本人近期一寸免冠相片两张;3、以合法稳定就业为由申请办理的，申请人还需提供：工商营业执照、纳税证明、劳动合同和缴纳社会保险费凭证、用人单位出具的劳动关系证明和缴纳社会保险费凭证、人事组织部门的工作调动证明、灵活就业人员的养老保险凭证或其他能够证明有合法稳定就业的材料之一;4、以合法稳定住所为由申请办理的，申请人还需提供：房屋产权证明文件、购房合同、购房协议和发票、已在房管部门登记备案出租屋的房屋租赁合同、用人单位住宿证明和缴纳社会保险费凭证、政府(部队)或单位出具的房屋使用证明之一(指政府保障性住房、军产房)。在居住地共同居住的直系亲属申领居住证的，应同时提交亲属关系证明;5、以连续就读为由申请办理的，申请人还需提供：学生证、录取通知书、就读学校出

2023-05-09

209人看过
健康证
健康证办理地点：石家庄

（防疫站或者是疾控中心）去办理。因为只有市（区）县级行政地卫生局（防疫站）才有权办理健康证。其它部门、机构、医院是无权办理的，即使办了，也是无效，不能接受检查的。（最多是单位内部撑握使用，不能接受职能部检查）从今年4月1日起，各市（区）县防疫站或者是疾控中心，就免费办理了。石家庄哪里可以办理驾驶证机动车驾驶证期满换证可以前往当地车管所，或者登陆12123官网（登陆后找到业务中心，进入到期满换领驾驶证，按照页面提示进行办理流程即可）进行办理。驾驶证期满换证可以提前90个工作日内。驾驶证过期时间没超过12个月，可以照常办理。若超过1年未满3年，就要重新参加科目一考试，考试合格后方可拿到驾照。要是过期时间超过3年以上，就需要重新报考驾照考试。

2023-07-03

355人看过