定金合同有效成立是怎样的以及分类有哪些-法师兄

定金合同有效成立是怎样的以及分类有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 09:24:01 437 人看过

一、定金合同有效成立是怎样的

要确保定金合同有效成立就要注意以下几点：

1.定金合同成立的要件。

（1）要有两个以上合同当事人。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同可能无法起到担保的性质；

（2）当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。

2.定金合同的生效要件。除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件：

（1）定金合同以主合同的有效为前提；

（2）定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件；

（3）定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。

二、定金的分类有哪些

定金的分类有：

1.立约定金，立约定金常常与预约合同并存，是指在合同订立前交付，目的在于保证正式订立合同的定金。

2.成约定金，谓为合同成立要件的定金，与要物合同之物的交付，作用相同。

3.解除定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定。

4.违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。

三、定金可以退吗

定金可以退。《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金合同相关文章

定金
合同定金的概念以及无效的情形有哪些

一、合同定金的概念定金合同的概念是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保方式。若给付合同定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还合同定金。二、定金合同无效的情形有哪些定金合同无效的情形有以下几种：1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。即双方当事人互相勾结，为牟取非法利益，共同订立损害国家、集体或者第三人利益的合同。3.以合法形式掩盖非法目的。指当事人订立合同在形式上是合法的，但在目的和内容上是非法的。4.损害社会公共利益的合同。也就是违反公序良俗的合同，它违反了社会公共道德，破坏了社会经济秩序和生活秩序。5.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。6.格式条款和免

2023-05-03

493人看过
合同生效
仓储合同生效及成立有哪些制度规定

仓储合同生效及成立概念包括：仓储合同生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力。仓储合同成立是指当事人就储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费等相关约定达成一致，并在仓储合同签字、盖章或摁手印。仓储合同生效的要件有什么1、保管人须在仓单上签字或者盖章。保管人在仓单上签字或者盖章表明保管人对收到存货人交付仓储物的事实进行确认。保管人未签字或者盖章的仓单说明保管人还没有收到存货人交付的仓储物，故该仓单不发生法律效力。2、仓单须包括一定的法定必要记载事项。仓单的法定必要记载事项共有八项：其中，存货人的名称或者姓名和住所；仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记，储存场所，填发人、填发地和填发日期四项为绝对必要记载事项，不记载则不发生相应的证券效力。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印

2023-08-05

92人看过
占有
占有的成立和分类是怎样的？

一、占有的成立占有的成立，应当具备事实的管领力和占有人具有占有的意思，这就是占有的基本要素，即体素和心素。我国民法的主流观点依客观说确定占有的成立。即占有人应当具备一种占有的意思。二、占有的构成占有的构成，必须具备体素和心素这两个要件，即主观要件和客观要件。1、占有主体。任何民事主体都可以成为占有的主体，包括自然人和法人。2、占有的客体。占有的客体为物，且以有体物为限。3、占有的客观方面。即占有体素，即杜宇物具有事实上的管领。占有为社会事实，应当依照社会观念斟酌外部可以认识的空间关系、时间关系和法律关系加以认定。4、占有的主观方面。就是占有心素。除了要有占有人对物的事实上的管领以外，就是他应当位于物具有管领的意思，这种管领的意思应当是确定的、自觉的、有意识的。三、占有的分类1、依据占有人是否是居于本权而对物进行的占有，可以将占有分为有权占有和无权占有。本权是指基于法律上的原因，而享有的包含

2023-06-08

192人看过
重大误解
影响合同效力变化的因素以及合同的效力是怎样分类的

一、影响合同效力变化的因素影响合同效力变化的因素包括：1.法律因素：由于立法的变化、新法的实施及旧法的废止，导致成立的合同因适用新旧法，效力认定上出现不同结果。2.影响合同效力的法律外的其它事实：这些因素往往是合同外部事实，诸如追认行为、事后取得处分权事实、签订合同后取得签订合同的主体资格等。3.法律因素及影响合同效力的法律外的其它事实共同作用二、合同的效力是怎样分类的合同的效力有以下分类：1.有效合同。是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2.无效合同。是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。3.效力待定合同。是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4.可撤销合同。是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表

2023-06-25

314人看过

法律综合知识
合同的效力分类及各自原因是哪些

一、合同的效力分类及各自原因是哪些1、有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。2、无效合同。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益或者主体不适格，意思表示不真实，因此被确认无效。3、效力待定的合同。所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。4、可撤销的合同。可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、不完整的合同是有效的还是无效的不完整的合

2024-02-03

480人看过
法律综合知识
怎样可以让合同有效成立

一、怎样可以让合同有效成立可以让合同有效成立需要有以下条件：1．合同当事人存在两个以上；2．当事人具备相应的民事行为能力；3．对合同的主要条款达成一致；4．不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。二、合同成立的时间合同成立的时间是承诺生效的时间，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、合同成立需要经历哪几个阶段合同订立一般包含五个要素：要约，承诺，合同的成立时间和成立地点，格式条款，缔约过失责任。所有

2023-02-08

259人看过
法律综合知识
效力待定合同的追认成立要件以及效力待定合同的种类

一、效力待定合同的追认成立要件效力待定合同的追认成立要件包括：1．行为人必须以本人的名义实施了民事行为。2．本人必须具备行为能力。这不仅指本人在追认时必须具备行为能力，而且本人在实施民事行为时，也必须具备行为能力。3．被追认的行为必须具备合法性。二、效力待定合同的种类效力待定合同的种类主要有四种：1．限制民事行为能力人所订立的依法不能独立订立的合同根据《民法典》第一百四十五条的规定，限制民事行为能力人可以订立纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，但限制民事行为能力人订立的除此之外的其他合同为效力待定合同，经其法定代理人同意或追认后才有效。2．无权处分人处分他人财产所订立的合同根据《民法典》第五百九十七条的规定，若出卖人未取得处分权而处分标的物，标的物的所有权不会转移，出卖人与买受人订立的买卖合同为效力待定合同，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。3．无权代理人所订立的

2022-07-07

158人看过
书面合同
常见合同纠纷类型有哪些以及流程怎样的?

一、有效合同纠纷和无效合同纠纷1.无效合同纠纷是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等。2.有效合同纠纷是指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。二、口头和书面合同纠纷这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。1.口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的证据，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。2.书面合同纠纷是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。合同纠纷起诉流程怎么走?1、首先了解相关起诉的法律

2023-06-01

120人看过

效力待定合同
效力待定合同的分类是怎样的

一、效力待定合同的分类是怎样的效力待定合同的分类如下：1.限制民事行为能力人所订立的依法不能独立订立的合同。2.无权处分人处分他人财产所订立的合同。3.无权代理人所订立的合同。4.无权代表人所订立的合同。法定代表人或非法人组织的负责人超越代表权限而订立的合同为效力待定合同。法人或非法人组织事后通过决议对因为无权代表行为订立的合同进行追认的，那么该合同的效力为有效。二、效力待定合同与可撤销合同的区别1.合同有效要件欠缺的性质不同，可撤销的合同一般只是欠缺“意思表示真实”的合同生效要件或严重违反公平原则如欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等。效力待定合同欠缺的是合同当事人主体能力方面的合同有效要件，如无行为能力，无代理权、无处分权等。2.效力状态不同，效力待定合同处于效力待定状态，既非无效，也非有效。3.利害关系人不一样，效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认，或由合同的善意相对人撤

2023-05-03

257人看过
定金合同
定金成立的条件有哪些，定金合同成立的期限

一、定金成立的条件有哪些定金担保合同首先应当具备合同成立的一般要件，而其又作为一种担保合同，法律还规定其成立必须具备特殊的要件。定金成立条件如下：1.当事人就定金担保的内容达成合意。合意即当事人之间就合同的主要条款达成意思一致，是合同成立的必经程序，任何合同都要经过要约和承诺的过程。但是由于定金担保合同是从合同，主合同当事人与定金合同的当事人完全相同，因此准确地确定当事人的意思表示是主合同的内容还是定金合同的内容，十分重要。否则，仅双方当事人达成合意，由一方当事人向对方预先交付一定的金钱，很难确定其性质是预付款还是定金。在定金合同采取主合同的部分条款的形式出现的时候，这个问题尤其重要。此时，虽然定金合同在表面上看是主合同的一个部分，但是实质上定金合同的内容是独立于主合同内容的，两者之间不能相互代替。2.采取书面的形式。定金担保合同是要式合同，法律要求订立定金合同应当采取书面形式。定金合同的

2023-02-21

174人看过
电子合同
合同可以用电子版的吗以及电子合同有哪些分类

一、合同可以用电子版的吗合同可以用电子版的。电子版的合同具是有法律效力的，电子版合同是以电子的形式制作，签订的一种和纸质合同具备相同等法律效力的一种协议。《电子签名法》明确规定电子合同是有法律效力的。并且新修改的《民事诉讼法》增加了“电子数据”作为证据的一种，更肯定了电子合同的法律效力。二、电子合同有哪些分类电子合同的分类有：1.从电子合同订立的具体方式的角度，可分为利用电子数据交换订立的合同和利用电子邮件订立的合同。2.从电子合同标的物的属性的角度，可分为网络服务合同、软件授权合同、需要物流配送的合同等。3.从电子合同当事人的性质的角度，可分为电子代理人订立的合同和合同当事人亲自订立的合同。4.从电子合同当事人之间的关系的角度，可分为B-C合同，即企业与个人在电子商务活动中所形成的合同；B-B合同，即企业之间从事电子商务活动所形成的合同；B-G合同，即企业与政府进行电子商务活动所形成的合

2023-06-19

497人看过
定金合同
定金合同不成立的几种情形,定金的效力有哪些?

一、定金合同不成立的几种情形1、主债合同无效的，其附属定金合同无效；2、无民事行为能力签订的定金合同无效；3、行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效；4、违反法律规定的定金合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二条当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效。主合同有效的，有关担保独立性的约定无效不影响担保合同的效力；主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法

2023-06-27

264人看过

法律综合知识
退回定金合同还有效吗，定金的分类是什么

退回定金合同是无效的，是将合同进行了解除定金的数额一般都是由当事人来进行约定的，一般是不可以超过主合同的标的额百分二十。定金的分类是订约定金、成约定金、解约定金、违约定金。一、退回定金合同还有效吗协商解除合同并退回定金后，该合同就无效，只是简单退还定金那购房合同就还有效，除非双方都销毁合同原件就无效。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

2023-07-19

101人看过
要约
合同的成立的特殊要件有哪些以及依法成立规定是什么

一、合同的成立的特殊要件有哪些合同的成立的特殊要件要根据合同的类型决定，具体如下：1.附停止条件及附始期的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”此为对附停止条件合同的规定。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。此为附始期合同的规定。2.需经批准，登记的合同。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。即将批准、登记作为合同的特别生效要件。二、合同依法成立规定是什么合同依法成立的规定如下：1.订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3.当事人必须就合同的

2023-05-06

242人看过