哪些情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款-法师兄

哪些情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:42:28 56 人看过

毫无疑问的是，找担保公司会在利息上比银行多支付一笔费用，收费数额根据各担保公司的收费标准而有所不同，如果您要寻找担保公司，还需要货比三家。

1、急需用款欲快速获贷

虽说各家银行的放款速度参差不齐，但完整的申请材料递交完毕，办事效率最快的银行，少说也要三两周的时间才能放款。在此情况下，如果你急需用款，不妨找担保公司为你进行加急操作。在业内摸爬滚打多年的他们，凭借丰富的经验，广泛的人脉，娴熟的运作，可用一周左右的时间帮你快速获得银行贷款。

2、抵押房太过于“平庸”

房龄过大，超过20年；面积过小，小于50平，这些在银行看来，何止是房屋大打折扣，降低评估值就能了得的，如果变现能力实在说不过去，拒绝你的贷款申请也并非完全不可能。而此时，担保公司就充当了为你成功获贷保驾护航的角色，在担保公司的力挺下，很可能帮你扭转乾坤，通过审批。

3、贷款额度不尽如人意

按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70％，但如果担保公司出手相助，其很有可能变魔术般的为你争取到满成额度。

相较而言，如果您对放款速度要求较高，那找担保公司获贷会比银行快。总之，有得必有失，房屋抵押贷款最后的办理方式还需要根据您的具体情况而定。

通过上面的回答，大家应该了解哪些情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款了。相对于自己直接办理房屋抵押贷款，找担保公司办理需要多支付一笔费用，所以建议那些急需获贷、抵押房太过平庸、对贷款额度感到不如意的朋友可以找担保公司办理房屋抵押贷款。

房屋抵押可以找担保公司吗？

房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。所以，房屋抵押担保可以找担保公司。

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一、担保公司投资担保公司一般要求注册资金1亿元以上，如果跨地区担保，则需达1亿以上。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。二、向担保公司贷款的办理流程：第一步：提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件：房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；2.借款人身份证，户口簿；3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份第二步：专业评估公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等

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