【公积金贷款额度】最新儋州住房公积金贷款额度有哪些规定-法师兄

【公积金贷款额度】最新儋州住房公积金贷款额度有哪些规定

来源：互联网时间： 2023-05-30 19:20:59 74 人看过

贷款额度

个人住房公积金贷款额度的审批，应同时符合下列限额标准：

1、海口市、三亚市商品房和单位集资建房每笔贷款额度不超过50万元，其他市县不超过30万元;二手房贷款额度最高为30万元;县(市)政府所在镇建造自住住房贷款额度为20万元;其他乡镇建造自住住房贷款额度最高为10万元;翻建、大修自住住房的贷款额度最高为10万元。

2、商品房和单位集资建房的贷款额度不得超过所购住房所需价格的80%;二手房和灵活从业人员的贷款额度不得超过所购住房价款的60%;建造、翻建、大修自住住房的贷款额度不得超过所需费用的50%。

贷款期限

商品房和单位集资建房贷款期限男65岁、女60岁，贷款期限最长不得超过30年;二手房、建造自住住房和灵活从业人员贷款期限最长为20年;翻建、大修自住住房贷款期限最长为10年。

贷款利率

个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行。

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住房公积金贷款额度、期限、利率是如何规定的答：1、贷款实行限额管理。每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：(1)不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%;(2)借款人及配偶均有稳定的职业和收入，单笔贷款不得超过15万元的最高限额。只有借款人住房公积金正常连续缴存一年以上的，单笔贷款不得超过10万元的最高限额。具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。2、贷款期限。贷款期限由委托人和借款人商定，在借款人离退休年龄内最长不得超过20年。3、贷款利率。贷款利率按照国家的有关规定执行。

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一、湖州公积金贷款怎么贷(现房贷款)1、贷款申请：借款人及共有人持法定资料向公积金中心提出申请，购买二手房的，买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;2、贷款受理：中心审查贷款资料，与借款人面谈，并在5个工作日内确认贷款;3、贷款确认：借款人及共有权人到中心签订借款合同，中心出具《贷款承诺书》及《划款告知单》;4、办理权证：借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记，将抵押权证取件单交公积金中心;5、办理划款：借款人在《划款告知单》法定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。6、办理入住：借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。二、湖州公积金贷款额度其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超

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