买了一套被追债的房子买方不知情的可以要求解除合同并予以赔偿。卖方故意隐瞒“被追债”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息,并主张所购买的房产因“被追债”造成的经济价值减损。
购买房子税费通常都包括了哪些
购买房子税费通常都包括:
1.契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收;
2.房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅每套80元,非住宅每件550元;
3.住房维修基金:购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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