购买了一套被追债的房子怎么办？-法师兄

购买了一套被追债的房子怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-26 23:50:08 238 人看过

买了一套被追债的房子买方不知情的可以要求解除合同并予以赔偿。卖方故意隐瞒“被追债”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销、要求卖方返还购房款并支付利息，并主张所购买的房产因“被追债”造成的经济价值减损。

购买房子税费通常都包括了哪些

购买房子税费通常都包括：

1．契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1．5％征收；

2．房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元；

3．住房维修基金：购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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