乙方：xx

为非常好进步单位房子的运用率，现根据国家有关法律规则，经甲、乙两边充沛洽谈，一致赞同签定租借合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租借给乙方，作xx运用。

二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年房钱x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的房钱，但甲方有必要供给税务发票。

四、房子租借合同收效后，乙方应向甲方交给xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方有必要依约交给房钱，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改动和影响房子全体构造的条件下，可进行装饰装饰;期满不续租，其装饰资料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并康复原貌。

七、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。一起乙方应自觉恪守甲方的水、电处理规则，如有违背，按甲方的水电处理处理。因甲方职责停水、停电，致使乙方丢失，甲方按全年房钱总额0.5%付出违约金，并补偿乙方实践丢失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方担任。

八、租借时期，甲方应担任房子主体构造的正常修补，如托付乙方代行修补，费用由甲方担负。若甲方推迟修补或不作托付修补形成房子毁损，形成乙方丢失的由甲方补偿。其室内的各种设备(包含门窗)修补费用均由乙方担任。

九、租借时期房子如因不行抵抗的天然灾害致使毁损，本合同则天然间断。

十、租借时期，乙方未经甲方赞同，不得将房子租给第三方，或改动用处，租期届满或免除合一起，乙方需准时偿还房子给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方洽谈。

十一、租借时期，甲乙两边均不得托故免除合同，如甲方因改建、扩建要回收房子，有必要提早3个月书面告诉乙方，并获得乙方赞同，如乙方需交还也有必要提早3个月书面告诉甲方，并获得甲方赞同，如甲方违约，除交还押金外另补偿违约金xxx元，并补偿缺乏有些丢失;如乙方违约不得请求回来押金，并补偿缺乏有些丢失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在对等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经两边洽谈作出补充规则，补充规则与合同具有对等效能。

十四、本合同在实行中发作胶葛，应经过两边洽谈处理;洽谈不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起收效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

年月日