公积金缴满多久可贷款
来源:互联网 时间: 2023-04-12 07:20:07 237 人看过

职工正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

首套房公积金贷款年利率为4.5%,职工可通过办理公积金按月提取内转还贷业务,及时将公积金账户内的余额用于还贷,具体有两种情况:

1.当职工的公积金账户余额大于月还款额时,直接从公积金账户里扣除;

2.当职工的公积金账户余额小于月还款额时,从指定的银行账户内口划扣,当公积金账户余额积累到足够还款时,当月从公积金账户内扣除,银行账户不动。

一、租房公积金提取流程有哪些

租房公积金提取流程有:

1、职工提取住房公积金账户存储余额的,由单位核实并出具提取证明;

2、职工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;

3、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;

4、准予提取的,由委托银行办理支付手续。

公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。

二、西安市住房公积金怎么查询

住房公积金的查询方法:

1、可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额;

2、可以携带身份证、公积金卡前往当地的公积金管理中心查询;

3、电话查询,住房公积金短号码查询,客服号码是96736;

4、13家受委托开户银行的50多个开户经办网点查询。

公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 07:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多首套房相关文章
  • 存多久的公积金可以进行贷款
    近日多地陆续传出“公积金账户额度告急”的消息,因而不少人想争取用公积金贷款买房,但并不是所有人都能申请成功,因为除了额度,公积金中心对缴存时间也有要求,那么公积金交多久才可以申请贷款?据悉,多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉等城市;也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。需要注意的是,有些地方购买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:除了缴存时间,要想申请公积金贷款
    2023-05-03
    222人看过
  • 公积金需要交多久买房可以申请公积金贷款
    公积金需要交一年后买房可以申请公积金贷款。公积金贷款时的流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;2、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明;3、公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用。公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。一、住房公积金贷款需要哪些材料办理住房公积金贷款需要准备的材料有:1、借款人以及配偶身份证复印件;2、借款人、配偶户口本复印件;3、借款人及配偶收入证明原件;4、借款人结婚证复印件;5、商品房买卖合同、合同信息备案摘要;6、房屋预告登记证明复印件;7、商品房预售许可证。对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通
    2023-06-23
    296人看过
  • 住房公积金贷款后多久可以提取,住房公积金贷款需要多长时间
    住房公积金贷款要在拿到房产证之后一年内到公积金管理中心办理提取。住房公积金贷款需要2-6个月左右的时间才会放款。住房公积金贷款的流程为申请人填写申请表,中心发放通知书、申请人到银行签订合同后到房屋出卖人处盖章,办理好抵押登记后到公积金中心办理放款。一、住房公积金贷款后多久可以提取办理住房公积金贷款后,公积金管理中心要求在拿到房产证后1年内(有些地方要求半年)到公积金管理中心办理提取手续。而且需要:购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明。二、住房公积金贷款需要多长时间一般来说,个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款,如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久
    2023-06-05
    475人看过
  • ,公积金贷款能带多少钱呢,公积金贷款可以贷多少次
    贷款买房现在越来越普遍,对于很多上班族来说,公积金贷款利率低于普通贷款利率,相对来说比较换算。因此,越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么,公积金贷款能带多少钱呢?公积金贷款可以贷多少次呢?公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×(还贷能力系数)×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋,贷款额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)的80%;购买危改还迁住房、集资建造住
    2023-05-31
    445人看过
  • 公积金缴纳多久可以取出&Q4&
    公积金缴纳3个月后可以取出。根据规定职工只要在本市连续足额缴存满3个月的住房公积金,并且在本市行政区域内没有产权住房,即可申请公积金提取。如果和单位终止劳动关系,在终止劳动关系后如果达到5年以上未就业,可以凭借就业证明等资料提取公积金。提取公积金需要满足的条件,具体如下:1、用户要自建房,或者是要翻建,大修自住房;2、用户已经完全丧失了劳动能力,也已经和单位解除了劳动合同,可以提取公积金的生活;3、用户已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是提前离休的;4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息;5、用户要出境定居,和现单位已经解除了劳动合同;6、公积金缴存人已经宣告死亡,或者是已经死亡,继承人或者是赠与人可以提取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休
    2023-08-10
    315人看过
  • 存了多久公积金才能贷款?
    公积金满十二个月才能贷款。其中只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。一、住房公积金贷款流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并提交相关资料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款;5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。二、住房公积金贷款需要的
    2023-06-30
    493人看过
  • 公积金贷款多久比较划算
    对住房公积金贷款贷多久划算,这个要看购房款的总价与当地缴纳住房公积金管理中心能够批准动用最大额度是多少,有的地方的住房公积金夫妻一方最多只能动用50万元额度,两口子合并可贷到100万元,最多年限为20年。总之因住房公积金贷款执行的是政策性贷款,利率低,利息负担少,对个人来说对购房资金不足的,优先使用住房公积金贷款,其他再运用商业银行贷款实行组合贷款。综合来看,10年还款压力大并不是一个好的选择,20年中规中矩,适合那些不想背太多年贷款的人,或是觉得30年利息太多了,而30年,则一方面压力减小,二可以通过利差和通货膨胀赚取差价收益,这样算下来,还是很划算的。公积金贷款多久放款一般情形下,在提取了各种必须材料后一个月,银行能够审核通过进行放贷,但是如果提交的材料出现问题或者不够齐全,则需要耗费一定时间重新补全材料,而不同地区的放贷时间也不同,因此没有统一的放贷时间。建议申请人可以在申请贷款之后
    2023-08-17
    59人看过
  • 公积金贷款买房需要什么条件,住房公积金交多久可以贷款
    一、公积金贷款买房需要什么条件公积金贷款买房需要条件是:1.借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;2.借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;3.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;4.具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;5.无尚未还清的公积金贷款;6.同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。7.不同地方的具体政策可能略有不同,可以咨询当地住房公积金管理中心。二、住房公积金交多久可以贷款住房公积金需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款,应具备的条件:在住房资金管理中心系统缴存住房公积金;具有本市常住户口或有
    2023-06-23
    219人看过
  • 贷款买二手房多久内可以提取公积金贷款
    一、公积金贷款买二手房需要多久15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后,受理人员进行材料初步审核,5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料,确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定:1)给予贷款的,由职工与银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;2)不予贷款的,中心会明确告知职工不予贷款的原因。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理
    2023-04-06
    211人看过
  • 公积金交多久可以贷款买房同时贷款额度多少
    公积金交多久可以贷款买房个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月以上,也有的要求连续缴存12个月以上,住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。一、公积金要交多少年公积金缴费年限没有具体要求,只要符合条件单位都要为员工缴纳公积金到退休。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体为在职职工缴存的长期住房储金。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。二、公积金是夫妻共同财产么住房公积金属于夫妻共同财产。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工
    2023-03-05
    446人看过
  • 公积金贷款年限如何查询,公积金贷款年限是多久
    公积金贷款年限如何查询?公积金贷款年限是多久?物价的飞速增长,工资的入不敷出,很多人都处于经济的恐慌期,公积金贷款的全新出现,为无数人解决了燃眉之急。但公积金贷款不是无止境的,它具有年限的规定。那么,公积金贷款的年限如何查询?我们又可以通过哪些方法来查询公积金贷款的年限呢?1.公积金贷款的含义公积金贷款时指个人的住房公积贷款,由各个地方的住房公积金管理中心,用申请公积金贷款的相关职工所上交的住房公积金,来委托商业银行向购买或者建造、翻建自住住房的住房公积金缴存人员以及在职时期所缴存过住房公积金的离职或退休职工发放的一系列房屋抵押贷款。按照规定缴存住房公积金达到一定期限及以上的在职职工为了购建住房或翻建自有住房时,发生资金不足的状况,可申请公积金贷款。2.公积金贷款的年限(1)最长的贷款年限小于或等于30年;(2)借款人的年龄加上贷款期限不可以超过借款人法定规定的退休年龄。在计算贷款期限的时
    2023-05-31
    105人看过
  • 公积金贷款查多久的征信
    申请公积金贷款自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行,一般需要17-20个工作日到账,提交资料后需要7天审批,审批通过后需要过户交易,过户交易完成后7-10天放款,3天左右到账。一、二手房贷款流程和手续二手房按揭贷款流程:递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。然后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。具体多长时间会依据约定情况而定,一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳评估费。银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右
    2023-03-10
    495人看过
  • 商贷多久后才能转公积金贷款
    一年。因为商业房贷最低要还一年以上才允许一次性付清未还的本金,需要公积金连续缴纳满一年才可以商贷转公积金。所以不超过一年没有办法转一、断了社保跟公积金自己怎么交公积金:按照公积金贷款管理办法的规定,需要连续缴纳一年且中间无欠缴情况的,各地办法不一样,有的地方要求是连续正常缴纳,中间出现欠缴就不算连续。有的地方则把欠缴补上也算连续。养老保险:养老保险断交没有什么影响,只要你在退休或60岁以前缴满15年,60岁以后你的卡里就会每个月收到养老保险的钱。只是你缴的时间越长或者金额越高,你以后收到的养老钱也就越多。医疗保险:医疗保险则不同了,医疗保险都是今年缴明年的,过了该缴保险的期限也是无法补缴的,断交了就意味着不再享受医疗保险待遇。失业保险:失业保险的使用前提是你失业后进行了失业登记,并有求职要求,并非本人意愿失业,并且连续缴纳失业保险达到一年就可以申请领取失业保险。这个保险断了并没有什么严重后
    2023-06-19
    279人看过
  • 住房公积金怎样贷款,能贷多久
    一、住房公积金怎样贷款,能贷多久1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双
    2023-06-10
    163人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #首套房
    词条

    首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>

    #首套房
    相关咨询
    • 广州公积金缴存多久可以贷款,广州公积金贷款的条件有哪些
      西藏在线咨询 2022-02-11
      广州常住户口连续缴存6个月就可以申请贷款。额度需要按三个条件自己计算★符合什么条件才能申请个人住房公积金贷款?答:同时具备下列条件者可申请个人住房公积金贷款。(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;(2)广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);(3)有购买住房的
    • 缴存满半年的住房公积金可以贷款吗
      重庆在线咨询 2022-10-23
      申请咸宁XX贷款的时候,额度是根据借款人的公积金账户余额确定的,一般是账户余额的10倍到20倍。咸宁XX贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额交纳住房公积金的在职员工; 2、不间断正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在公积金缴纳城市购买、缔造自住居处,并已付清规则首付份额以上购房款; 4、个人信用没有污点,有安稳的经济收入和归还借款本息的能力; 5、甘愿以所购建的居处作为借款的抵押物,或提
    • 公积金缴费才满两个月,能不能申请公积金贷款,
      新疆在线咨询 2023-09-15
      只要有缴存公积金的都可以办理二手房公积金贷款。 (一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料: 1.缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 2.借款人近6个月的公积金缴存明细,缴存地中心或其授权的分中心、管理部(分理处、办事处等)加盖公章或业务用章; 3.借款人及其配偶的居民身份证; 4.借款人婚姻状况证明; 5.借款人及其配偶的收入证明; 6.借款人及
    • 对于公积金要缴满多长时间才可以贷款买房子
      贵州在线咨询 2023-09-26
      1、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;具有稳定的经济收入住房公积金贷款需要所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的。 2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;申请人及配偶身份证:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡),且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;
    • 2018公积金交满一年可以贷款多少
      黑龙江在线咨询 2022-12-05
      只要满足以下条件是可以取出的: (一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的 (二)退休的 (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的 (四)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的 (五)出境定居的 (六)户口迁出本省行政区域的 (七)偿还购房贷款本息的 (八)房租超出家庭工资收入规定比例的 (九)住房公积金管理委员会规定的其他情形。 依照前款第 (一)项规定提取住房公积金的,提取的总额不得