农村土地租赁合同50年不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。按照最新《土地管理法》的有关规定，农村土地出租期限因为土地性质而不同，其中耕地最长为30年，草地林地最长为50年。并且农村土地出租有严格的限制，不能用于非农建设，擅自出让土地使用权的行为是非法行为。

终止土地租赁合同热门版

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞鉴于：＜／p＞

＜p＞1．教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。＜／p＞

＜p＞2．乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。＜／p＞

＜p＞3．经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：＜／p＞

＜p＞第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。（乙方原租赁场地合同签订期限自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日止）。＜／p＞

＜p＞第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）的六成计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，该款在合同生效后10天内付清。＜／p＞

＜p＞第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元）的三成计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。此款在合同生效后30天内付清。＜／p＞

＜p＞第四条乙方应按原合同规定缴交＿＿＿＿＿＿＿＿＿年上半年租金及一切规费，不得拖欠。＜／p＞

＜p＞第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。＜／p＞

＜p＞第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。＜／p＞

＜p＞第七条生效条件＜／p＞

＜p＞本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。＜／p＞

＜p＞本合同一式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有相同法律效力。各方当事人各执＿＿＿＿＿＿＿＿＿份。＜／p＞

＜p＞甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；年＆nbsp；＆nbsp；月＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日＜／p＞

《中华人民共和国土地管理法》第十四条：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。

发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。