平顶山湛河区花畔里延期交房有什么后果-法师兄

平顶山湛河区花畔里延期交房有什么后果

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 21:34:37 111 人看过

逾期交付房屋所带来的直接后果便是开发商必须依据购买房屋时签订的合约条款，承担相应的违约责任。当开发商未能按时交付房屋时，经过购房者反复催促后，若在三个月的合理期限内仍未予履行义务，那么购房者便有权选择解约，同时向开发商要求在法律规定的期限内向其返还房屋价格、相关利率以及赔偿相应损失。当然，若确有特殊情况导致无法按期交付，例如突发自然灾害等不可抗力因素，那么开发商在此种情况下逾期交付房屋将无需承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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