房屋有问题不交物业费合理吗-法师兄

房屋有问题不交物业费合理吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 22:26:00 192 人看过

房屋有问题不交物业费不合理，业主因房屋有问题而不交物业费的，物业公司可以进行催缴。房屋有问题中介不一定有责任，中介违约导致房屋纠纷时，中介需要承担相应的责任。

一、房屋有问题不交物业费合理吗

房屋有问题不交物业费不合理。房屋交付后无论是否有房屋质量问题，物业公司都已提供物业服务，业主不能以此为由拒绝缴纳物业费，物业公司有权催缴。

法律依据：

《物业管理条例》

第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十五条，反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、房屋有问题中介有责任吗

房屋有问题中介不一定有责任。需要根据具体的情形确定：

1.通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。

2.如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，中介应当承担责任。

3.如属于房屋本身质量问题或与房东发生纠纷的，中介可以不承担责任。

三、房屋有问题打什么电话投诉

房屋有问题可以12315电话投诉。或者通过如下方式解决：

1.找开发商协商。如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。

2.因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。

3.提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

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