解除待定合同的有效方法有哪些？-法师兄

解除待定合同的有效方法有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-16 08:54:52 93 人看过

解除效力待定合同必须满足：一、撤销的意思表示在法定代理人追认之前作出的，对于法定代理人已经追认的合同相对人不得撤销；二、只有善意的相对人才可撤销合同；三、相对人作出撤销的意思表示时，应当用通知的方式作出，默示方式不构成对此类合同的撤销。

效力待定合同的效力如何呢

效力待定合同效力需根据具体情况分析处理：

（1）主体不合格的效力待定合同：主要是指限制行为能力的人订立的合同。经法定代理人追认后，合同有效。

纯获利或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的，不必追认。相对人可催告法定代理人1个月内追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝。合同被追认前，善意的相对人有撤销的权利。

（2）无权代理人订立的效力待定合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，必须经过被代理人的追认才能对被代理人产生法律拘束力，否则，后果由行为人承担。

相对人可以催告被代理人1个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝。被追认之前，善意相对人有撤销的权利。

（3）是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，经权利人追认才有效。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同有效。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

不可抗力
合同单方解除的效力以及单方面解除合同的情形有哪些

一、合同单方解除的效力合同单方解除的效力有以下几方面：1.民法典对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。2.当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。3.当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。4.对方当事人可以对合同解除提出异议。异议包括实体和程序两个方面。二、单方面解除合同的情形有哪些有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：因不可抗力无法达到合同目的，合同没有不可抗力就可以解除，合同的目的必须是不可抗力导致

2023-06-28

184人看过
不可抗力
法定解除合同的程序有哪些，法定解除合同与劳动合同的终止的区别有哪些

一、法定解除合同的程序有哪些法定解除合同的程序有：1．当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；2．通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。3．对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。4．当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。二、法定解除合同与劳动合同的终止的区别有哪些法定解除合同与劳动合同的终止的区别在于：1．劳动合同的终止是指劳动合同在具备特定条件时不再具有法律约束力，自劳动合同终止时起，劳动合同就失去效力。根据《劳动法》第二十三条规定，发生下面两个情况之一时劳动合同即行终止：（1）劳动合同约定的期限届满；（2）当事人约定

2023-04-12

305人看过
法律综合知识
合同约定解除和法定解除的区别有哪些

1、法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除；而约定解除是当事人双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。2、法定解除的条件主要是一方当事人违反合同约定，不能实现合同的目的；而约定解除不一定以违约为条件。其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同

2024-05-01

260人看过
仲裁机构
解除合同：解除合同的方式有哪些？解除合同的生效日期是什么时候

终止合同的方法有哪些？终止合同有两种方式：一、双方协商一致。指双方协商终止合同。二是具有解除合同的法定情形。符合下列条件的，可以不经对方同意解除合同：1；3。在履行期限届满前，对方当事人明确表示或者以其行为表明不履行主要义务的；4。对方当事人迟延履行主要义务，经催告在合理期限内不履行的；5。另一方迟延履行义务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；6。没有上述条件，一方不能终止合同。第二，合同解除权应符合条件。它是一方迟延履行的主要债务。3。对方催促。逾期一方在催告后的合理期限内不履行的。5。因违约导致合同无法实现。6。法律规定的其他情形。（3）当事人一方根据约定的解除权和法定的解除权要求解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，当通知到达对方时，合同终止。口头通知的，在口头通知签订合同的另一方时视为送达；书面通知的，在送达另一方或对方指定的签字人时视为送达。另一方当

2023-05-31

51人看过

仲裁庭
民法典物权合同是否有时效,解除合同的方式有哪些

一、民法典物权合同是否有时效这个合同时效需要按照双方约定来确定，合同没有约定履行期限的，并不影响合同的效力，当事人可以补充约定合同的期限，不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或

2023-06-17

150人看过
法律综合知识
合同解除的效力有哪些，法律上如何认定

律师解答合同解除的效力：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答

2024-05-17

367人看过
法律综合知识
解除无效婚姻的方法有哪些

一、解除无效婚姻的方法有哪些解除无效婚姻的方法有去法院起诉要求宣告婚姻无效。但是需要注意的是如果结婚的时候没有达到法定结婚年龄，但是现在已经达到的，不能申请宣告婚姻无效。根据《民法典》第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。第一千零五十四条无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。二、无效婚姻起诉状怎么写1．原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2．被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3．诉讼请求，事实与

2023-09-21

248人看过
法律综合知识
法定解除合同的条件有哪些，解除合同会有什么后果

一、法定解除合同的条件有哪些（一）一般法定解除条件根据我国《民法典》规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2、拒绝履行（预期违约）：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。催告，是债权人催促债务人履行债务的意思表示。作为解除权的发生要件，必须提示对方应该履行的债务，并且给对方相当的犹豫期间催促其履行。4、根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。所谓根本违约，是指因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的之违约形态。履行期限届至后，由于可归责于债务人的事由致使债务人违约，导致合同目的不能实现，对方当事人取得法定解除权。从《民法典》规定来看，造成根本违约的情形可分为两大类，一

2024-01-22

396人看过

不可抗力
如何解除合同，解除方式有哪些

当事人一方行使解除合同的权利，必然引起合同的权利义务的终止，为了防一方当事人因不知道对方已行使合同解除权而仍为履行的行为，从而遭受损害，当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的，应当通知对方。通知可以是口头的，也可以是书面的，合同自通知到达对方时解除。所谓通知到达，因通知形式的不同而有所不同。口头通知的，口头告知签订合同的对方当事人时即为到达；书面通知的，通知送达对方当事人或其指定的人签收即为到达。对方当事人接到解除合同的通知后，认为不符合约定的或者法律规定的解除合同的条件，不同意解除合同的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认能否解除合同。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家工商行政管理部门登记，

2023-03-27

225人看过
仲裁机构
违约方的合同解除权有哪些规定

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。”一、《民法典》对于违约责任的规定是怎么样的第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违

2023-03-09

328人看过
不可抗力
合同法规定的法定解除情形有哪些？

法定解除合同的情形包括如下：根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、一方在合理期限内延迟履行主要债务；4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；5、法律规定的其他情形。可以法定解除合同的情形有哪些合同成立生效以后具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就；2、因不可抗力不能实现合同目的的；3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为表示不履行主要义务的；4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6、法律规定的其他解除情况。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。《

2023-07-15

151人看过
不可抗力
合同解除有哪几方面效力

（一）合同解除后，合同关系不复存在，双方权利义务终止，尚未履行的，终止履行；（二）合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利；（三）合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。法律依据：《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。一、合同解除分为哪两种方式合同解除的方式分为约定解除和法定解除（单方解除）。（一）约定解除的两种情况1、双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除；2、双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。（二）法定解除的情形和合同解除

2023-03-01

338人看过

解除劳动合同
怎么去解除劳动合同，解除劳动合同的方法有哪些

劳动合同解除的方式有：1、用人单位和劳动者约定解除；2、劳动者单方解除劳动合同；3、用人单位单方解除劳动合同；4、经济性裁员。一、辞退经济补偿金怎么算用人单位单方解除劳动合同，如何计算应向劳动者支付的经济补偿？《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定用人单位应当向劳动者支付经济补偿的情形，其中用人单位单方解除情况有：1、依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除；2、按照本法第四十条提前三十日以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者一个月工资后，可以解除的情形；3、依照本法第四十一条第一款规定解除即破产重整时的裁员；4、除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，因劳动合同期满终止固定期限劳动合同；5、因用人单位被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者决定提前解散而终止劳动合同；6、法律、行政法规规定的其他情形。计算标

2023-04-05

230人看过
不可抗力
享有合同解除权的法定事由有哪些

合同当事人享有法定解除权的情形有：1、存在不可抗力情形，导致合同目的不能实现；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者默认表示不履行主要债务；3、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同；4、法律规定的其他情形。一、双方不履行协议影响协议的效力吗双方不履行协议不影响协议的效力。只要协议依法成立，就意味着双方的真实意思是具有法律效力。有下列情形之一的解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、那法律规定限制租房合同生效要提前多久根据当时签合同的约定。没规定的

2023-03-05

143人看过