如果厂房被拆除,能否以航拍照片作为判定厂房是否违法的标准?应结合权属登记和历史因素,全面确认建筑物的合法性。仅以某一时点的航拍照片作为认定违法建筑的标准,不进行拆迁补偿,缺乏法律依据。第六十四条《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设项目未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定实施的,由所在地人民政府城乡规划部门批准县级以上责令停止建设;尚能采取纠正措施消除对计划实施影响的,限期改正,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款;不能采取纠正措施消除影响的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内,未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的,乡、镇人民政府应当责令停止建设,限期改正;逾期不改正的,可以拆除。企业拆迁补偿标准如何?
1。拆迁资产补偿成本?
拆迁资产的补偿成本主要包括:无法搬迁的土地的补偿,因搬迁而损失的厂房、附属设施、机械设备等地面附着物的补偿。
2。停产停业损失的补偿成本往往直接影响到企业拆迁补偿的总量,也是企业拆迁实践中争议较大的一部分。3。搬迁补偿费
搬迁补偿费主要包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的机械设备调试维修费用,以及材料拆卸、包装、运输等引起的补偿费用,解雇员工和停产。
(1)设备拆除和安装费用
对于可移动设备,应按照连续利用的原则,在不同地点进行移动和安装,然后投入使用。设备拆除安装费用是拆迁造成的必然损失,拆迁方应予以赔偿。
无法拆除的设备将因拆除而废弃。因此,设备的重置成本价应根据设备的新旧程度来计算,以补偿企业。违约金的赔偿金可按合同变更或终止的实际违约金计算。
(2)移民安置费用
搬迁或搬迁时,应根据实际情况考虑搬迁至新厂建成期间的移民安置费用。(三)辞退职工安置补偿。
法律、法规和政策文件中没有明确规定因拆迁而被辞退的工作人员的安置补偿,属于拆迁当事人协商的项目。拆迁导致职工被辞退的,应当按照与职工签订的具体劳动合同和劳动法的有关规定给予补偿。在拆迁过程中,为加快拆迁进度,拆迁方往往采取快速动迁奖励的方式,鼓励拆迁方与承租人尽快签订安置补偿协议,搬出拆迁范围。企业拆迁奖励费一般包括速迁费、拆迁奖励费等,奖励费的数额由拆迁方根据实际拆迁情况确定,也可由拆迁方与企业协商确定。
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如果厂房被拆除,能否根据航拍照片判断是否违法
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如果不拍航拍照片,能否认定为违法建设
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航拍照片确定拆迁补偿是否有法律依据
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航拍照片能否作为企业拆迁合法建筑的证据
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如果航拍照片中没有拍到房子,在拆迁中不给予补偿是否合理
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在拆迁过程中,能否用航拍照片来确定房屋是否为合法建筑
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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