这段内容讲述了房产继承转移登记的规定和流程。产权人过世后，房产局不会撤销登记，需按法律规定进行房产继承转移登记。继承人需要办理继承公证、房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续。办案人员收件立案受理核发回执，发放已更改权属人的房产证明。

即使产权人过世，房产局也不会撤销登记，需按法律规定进行房产继承转移登记。继承人应办理继承公证、房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执，发放已更改权属人的房产证明。

遗 产 继 承 要 注 意 哪 些 细 节 ？

遗产继承是人们在去世后留下的一种财产安排,对于继承人来说,了解遗产继承的细节非常重要,以确保能够合法地继承遗产。遗产继承要注意以下几个细节:

1. 遗产范围:遗产范围是指被继承人在去世时所拥有的财产,包括房产、车辆、存款、证券等。如果遗产范围没有明确说明,继承人将无法继承遗产。

2. 遗嘱继承:遗嘱继承是指被继承人在遗嘱中规定了遗产的继承方式。如果被继承人没有立遗嘱,则按照法定继承方式继承。

3. 法定继承:法定继承是指在没有遗嘱的情况下,遗产按照法律规定由被继承人的亲属或其他人继承。法定继承的顺序为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4. 遗产税:遗产税是指被继承人去世后,遗产所需要缴纳的税费。不同国家和地区的遗产税政策不同,需要根据当地的法律规定进行了解。

5. 遗产处理:遗产处理是指在被继承人去世后,对其遗产进行处理的方式。如变卖、捐赠等。遗产处理需要符合相关法律法规的规定,避免产生不必要的纠纷。

在遗产继承过程中,继承人需要了解遗产的范围、遗嘱继承方式、法定继承顺序、遗产税政策以及遗产处理的程序和方式等细节,以确保遗产能够合法地传承下去。同时也需要尽可能地避免产生纠纷和矛盾,维护家庭关系的和谐与稳定。

遗产继承是人们在去世后留下的一种财产安排,对于继承人来说,了解遗产继承的细节非常重要,以确保能够合法地继承遗产。遗产继承要注意遗产范围、遗嘱继承方式、法定继承顺序、遗产税政策以及遗产处理的程序和方式等细节。只有了解这些细节,才能更好地保障自己的权益,避免不必要的纠纷和矛盾。

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。