夫妻离婚房产过户给未成年子女怎么办-法师兄

夫妻离婚房产过户给未成年子女怎么办

来源：互联网时间： 2023-07-29 21:32:53 234 人看过

夫妻离婚能把房产过户给未成年子女的。但涉及夫妻共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。如果是个人房产的，则房产所有权人可以自行将房产过户给子女，无需另一方同意。

夫妻离婚后房产过户手续怎么办理

夫妻离婚后办理房产过户手续如下：

1．准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。

2．到交易中心办理转绘。

3．到房管局办理免征契税申请。

4．办理析产登记手续并缴登记费。

5．取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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