房产证加名属于《赠与合同》吗？-法师兄

房产证加名属于《赠与合同》吗？

来源：互联网时间： 2023-04-23 03:10:53 331 人看过

结婚后，妻子提出在房产上加名，董先生同意了，没想到几个月后，妻子就提出离婚。董先生诉至法院，请求撤销赠与妻子的一半房产。昌平法院驳回了董先生的诉求。

据了解，董先生和范女士2003年8月登记结婚。在婚前，董先生的父母出资，为董先生在昌平区东小口镇买了一套住房，产权登记在董先生名下。

董先生诉称，结婚后，妻子向自己提出在房产证上加名，自己就在房产证上加了妻子的名字，这样原本属于自己的房屋，便成为了自己和妻子范女士共有的财产。然而，在办理产权登记后不久，妻子就提出离婚，被自己拒绝后，妻子还向法院起诉离婚，并开始和自己分居。

董先生认为，范女士离婚的想法由来已久，为达到分割房屋的目的，才假意对自己好，骗取了自己的信任，诱使自己在房产证上加了她的名字，取得了该房一半的产权，因此他诉请法院撤销自己对范女士的房屋产权一半的赠与。

庭审中，范女士则认为董先生对自己的赠与是合法而自愿的，董先生是因和自己的夫妻感情恶化后，为了其利益的最大化才提起诉讼的，此举的目的是污蔑自己，因此望法庭驳回其诉讼请求。

昌平法院审理认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。原告董先生将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额，被告表示接受赠与，并办理了产权过户手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示，也没有违反法律法规的强制性规定，因此是合法有效的。

目前，原告主张被告欺诈，但因提供的证据不足以证明其主张，因此法院不予采信。原告为完全民事行为能力人，对办理房屋所有权过户手续及后果等事宜理应知晓，故其所述存在重大误解一节不符合常理，法院不予采信。

关于《赠与合同》显失公平一节，因原、被告是夫妻关系，诉争房屋虽是以原告名义婚前购买，但有部分银行按揭是在原告与被告夫妻关系存续期间偿还的，因此诉争房屋变更登记为原告与被告各占50%份额的结果，并不显失公平。昌平法院最终驳回了董先生的诉讼请求。

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