父母婚前买的房产婚后算共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-08 10:34:34 304 人看过

1、婚前父母的房子,婚后不属于共同财产。

2、父母的房子所有权归父母。这个房子只能是父母的财产。如果在父母死后没有立遗嘱,且继承人只有一个,那么该房子属于共同财产。

3、如果立了遗嘱且明确表示只属于一个人,那么就不是共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 14:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 结婚前父母买房离婚时属于共同财产吗?
    结婚前父母买房,且房产由父母明确表示只登记在自己子女名下的,该房在离婚时不属于共同财产,而是夫妻个人的婚前财产。如果房产是结婚前父母所买,父母将房产登记在夫妻双方名下的,则房产在离婚时属于夫妻共同财产,可以由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。以父母名义买房离婚时如何分在现实中存在三种分割方式。1、以一方父母名义买房在离婚前已经过户到夫妻双方或一方的名下,房子已经属于夫妻共同财产,离婚时就可以请求分割;2、以父母名义买的房子符合上市交易条件且与父母签有书面的委托购买合同;3、虽然没有书面的委托购买合同,但是父母承认委托购买的事实的。以上就是以父母名义买房屋买卖的弊端有哪些的详细内容,通过对上述内容的阅读我们知道买房如果以父母的名义是存在诸多弊端的,以父母名义买房,则房屋则为父母所有,如果夫妻双方在财产分割时就分不到房屋。所以买房时应该详细了解清楚会出现的问题,再交付价款。《中华人民共和国
    2023-08-03
    116人看过
  • 我在婚前用我和父母的共同财产买房,这算是夫妻共同财产吗?
    婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的,若是只支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产,其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买,并且婚后无添加另一方姓名的,原则上属于该方和该方父母的财产,不算夫妻共同财产。婚前买房写两个人名字属于夫妻共同财产吗婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产,要依据具体的情况进行分析才能确定。属于夫妻共同财产的情形如下:(一)婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。(二)婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。(三)婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他
    2023-07-15
    443人看过
  • 夫妻婚后买房写父母的名字离婚算共同财产吗
    我国民法典中明确已经规定,婚后所购买的房产是属于夫妻共同的财产,哪怕写的是父母的名字,只要证明,购买的金钱是夫妻所出的是属于夫妻共同的财产。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-05-08
    123人看过
  • 共同财产给父母买房产离婚怎么算
    1、如果用夫妻共同财产购买一方父母的房改房屋,产权登记在父母名下的,该房屋不是夫妻共同财产,而是产权登记一方父母名下的财产,但是夫妻的出资,可以视为对父母的债权,离婚后有权追偿。2、如果是用夫妻共同财产购买一方父母的房改房,产权登记在夫妻一方的名下,那么该房屋就属于夫妻共同财产。离婚时可以作为共同财产分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十九条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    2024-08-20
    358人看过
  • 婚后继承父母遗产算共同财产吗
    一、婚后继承父母遗产算共同财产吗视情况而定。1、如果一方的父母在婚前死亡,但是在双方婚姻关系存续期间才分割遗产,由于继承是从被继承人死亡时开始,所以这笔遗产应属于对方的婚前个人财产,而不是夫妻共同财产。2、如果是遗嘱继承,明确由自己子女方一人继承,与配偶无关的话,也是一方的个人财产。3、如果法定继承的事实发生在婚姻关系存续期间,即使当时没有对遗产进行分割,也属于夫妻共同财产,在离婚后,遗产分割的配偶一方仍可以主张分割。配偶一方基于特定身份关系享有的继承权,对方不能共有,双方分享的只是继承得来的财产。所以如果作为继承人的配偶一方放弃继承,另一方以损害其权益为由,提起诉讼的,法官是不会支持的。二、死亡抚恤金是否属于遗产,是否可继承?民法典第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因一次性抚恤金是死者所在单位给予死者近亲属和其生前被扶养人的生活补助费和精神抚慰,产生于死者死亡
    2023-04-19
    203人看过
  • 婚前父母购买的结婚用房是否算夫妻共同财产
    在传统民法学概念中,若父母在子女缔结姻缘之前为其提供房屋购买资金,而未予以清楚书面声明,那么该房产应被判定为个人名下所有,而非夫妻双方共同持有的。根据法律法规条款,如果父母在子女结婚之前为双方购置房屋出资,应该被视为对于己方子女的独立赠予行为,然而,若在此过程中父母明确表示此项资助乃是对夫妻俩人的共同馈赠,则应按照明确声明的内容执行。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2024-08-18
    455人看过
  • 婚前购房婚后离婚财产怎样分,婚前买房算共同财产吗
    一、婚前购房婚后离婚财产怎样分,婚前买房算共同财产吗一、一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。二、附《民法典》第一千零六十二条夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前全款买房离婚后算共同财产吗夫妻一方婚前全款买房,登记在自己名下的,属于夫妻一方的个人财产。如果结婚后产权登记上加了配偶的
    2024-01-08
    466人看过
  • 离婚前把钱给了子女买房算父母的共同财产吗
    如果房屋登记在夫妻的名下的,则视为父母对夫妻的赠与。不算是父母的共同财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。一、离婚房产分割的认定是怎样的呢1.婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2.对父母出资为子女购房的处理:父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。3.使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同财产。二、民法典关于婚后房产是怎么规定的婚后房产规定如下:1、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,属
    2023-04-07
    421人看过
  • 结婚后用婚前财产买房算夫妻共同财产吗
    如果双方协议为共同财产的,就属于夫妻共同财产;没有协议的就属于个人财产。一、二婚的婚前财产是共同财产还是夫妻共同财产原则上来说,二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产,而是个人财产。如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的,那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明,建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。二、婚前财产婚后增值部分是共同财产吗这是婚前个人财产。夫妻双方可以就婚前财产达成协议,属于夫妻共同财产。如果没有达成协议,一般视为婚前个人财产。在婚姻存续期间,由于市场条件的变化而产生的增值部分,由于这些财产只是个人财产的形式变化,在性质上仍然属于个人所有。因此出售的增值是建立在原物交换价值上升的基础上的,按原物所有权仍应归个人所有,而不应视为夫妻共同所有的财产。结婚时约定婚前财产全部或者部分属于夫妻共同财产的,约定财产的增值部分属于夫妻共同财产。三、婚前财产
    2023-03-04
    321人看过
  • 婚后购买父母的房子属于共同财产吗?
    1、存在两种情况,属于共同财产的:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。2、不属于共同财产的:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人
    2024-04-18
    447人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚前父母的父母财产属于共同财产吗?
      河北在线咨询 2023-07-20
      第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
    • 给父母出资买房算共同财产吗,婚后父母出资算夫妻共有财产吗?
      北京在线咨询 2022-12-14
      民法典明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签
    • 结婚前,父母买的东西,离婚后,是共同财产吗
      新疆在线咨询 2023-06-21
      房子登记在谁名下?婚后双方是否有还房贷?当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上应当认定为是父母对自己子女的个人赠与。如果父母明确表示是赠与双方的,则应当为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上认定为是父母对夫妻双方的赠与。此时,若父母明确表示是赠与一方的,则应认定为这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。如果您仍有疑问的,欢迎你和我联系。
    • 买房父母贷款属于婚前共同财产吗
      重庆在线咨询 2023-08-15
      婚前买房父母出资贷款的房产不一定属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下的,则是夫妻共同财产。 如果房产登记在夫妻一方名下的,则要根据具体情况分析: 一、如果是一方父母支付首付,产权登记在自己子女名下,婚后产权登记方用个人财产还贷的,则房产认定为一方个人财产;如果婚后夫妻共同还贷的,则认定为夫妻共同财产。 二、如果是双方父母共同出资支付首付的,则房产认定为夫妻共有。 三、如果父母仅支付了部分首
    • 婚前父母买房婚后加婚后的名字算个人财产吗
      四川在线咨询 2022-11-07
      婚前父母付的首付婚后加名字,房产不属于夫妻的共同财产。婚前一方父母出资首付,指定赠予夫妻一方,即属个人财产;婚后夫妻双方按揭部分,计算方应予另一方补偿金额。