租住房屋起火怎么处理一、租的房子意外失火责任怎么承担责任
1、房子着火后,由谁承担责任要根据具体情况分析:
(1)如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属,应该由租客自行承担责任。
(2)如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的,则原则上应由出租方承担责任。
(3)如果是由于第三方的原因引起的火灾,则应该由第三方承担责任。
2、法律规定:《民法典》
第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
二、租赁纠纷需要哪些证据
1、出租人和承租人签订的租赁合同或协议,口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。
2、出租人和承租人履行义务的情况。
(1)承租人欠租的,应提供欠租时间、金额、承租人所在单位对房租补贴情况等证明材料。
(2)承租人私自拆改房屋的证明材料。
(3)承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。
(4)承租人改变房屋用途的证明材料。
(5)承租人利用承租房屋进行非法活动而损害公共利益的证明材料。
(6)出租人强撵承租人腾房时有无造成承租人财产损害等证明材料。租赁房屋起火应该怎么起诉
1、准备好相关的起火事故责任证明材料,直接向所在地的人民法院提起诉讼。发生火灾后,首先应该由消防部门认定火灾原因和责任,然后再根据责任要求赔偿损失。对于赔偿金额,可以由双方协商确定,也可以通过委托物价部门进行估价的方式确定。对于赔偿的方式,可以由双方协商确定,协商不成的也可以向法院起诉要求赔偿。
2、房屋出租期间发生火灾等突发事故时,一般情况下应由租客承担全部责任,租客是房屋主要使用者,应该安全使用房屋,避免火灾发生。
3、火灾损失是指计算直损的,即直接财产损失。这个计算方式也不是消防一家就能确定的,通常都是委托物价部门定的。如果对认定书有异议,可以向地级行政区域的消防支队提出复核申请,请求其判定原因,明确责任方,或者可以直接向您所在地的人民法院提起诉讼。
租赁房屋火灾责任认定
1、租客负责:起火原因无法查明的,应当认定租客没有尽到妥善保管的义务,并对火灾给其他人造成的损失进行赔偿;另外相关法律规定,房屋出租期间发生火灾等突发事故时,一般情况下应由租客承担全部责任,租客是房屋主要使用者,应该安全使用房屋,避免火灾发生。
2、房东负责:作为出租人,应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患,有义务进行完善和维修,尽物权人职责,如果出租人没有尽到安全修缮的义务,因输电线路老化而引起火灾,造成承租人财产损失的,就由出租人承担赔偿责任;如果房屋本身存在安全隐患,或不符合出租条件的,那么房东也需承担相应的连带责任。
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证人就是由于了解案件的真实情况,依法被人民法院传唤作证的人。证人对案件事实所作的陈述为证人证言。 证人证言作为一种证据,必须是证人亲眼看到或亲耳听到的,臆想推测的、道听途说的、未来预见的等等,都不能作为证人的证言。... 更多>
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怎样租房房屋办理居住证四川在线咨询 2021-10-26第一,申请人必须带身份证,没有办理身份证的人必须提交符合居民身份证收集标准的本人数码照片。 第二,要做个暂住登记凭证。提供个人就业证明书和劳动合同,或者使用者发行的关系证明书,或者可以证明有合法稳定的资料等。如果是租房子需要居住证,首先要单位出具的住宿证明或租房出租人出具证明等。 第三,自申领人到当地3日内到居住地公安派出所、警务室或受公安部门委托的社区服务机构(以下统称登记站)申报暂住登记。领取