《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
房屋租赁合同纠纷案件怎么举证
1、证明当事人主体适格的证据
（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；
（2）当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等；
（3）法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。
2、证明房屋租赁法律关系成立的证据
（1）证明房屋产权的证据；
（2）租赁许可证及租赁登记证明；
（3）证明转租合法性的证据；
（4）房屋租赁合同。
3、证明房屋租赁合同履行情况的证据
（1）证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；
（2）承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
4、当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
-
租赁合同纠纷案件
447人看过
-
租赁合同纠纷管辖的确定
147人看过
-
租赁合同纠纷管辖确定
188人看过
-
土地租赁合同纠纷案件
453人看过
-
商铺租赁合同纠纷案件
295人看过
-
房屋租赁合同纠纷案件
125人看过
-
融资北京市东城区人民法院民事判决书（2008）东民初字第03956号原告**邮电国际租赁有限公司，住所为东城区建国门内大街8号中粮广场5楼8-11室，北京法定代表人：董事长刘胜涛委托代理人：北京隆安律师事务所上海分公司律师陶华被告天津**数字科技有限公司，住所为河西区纬地路万海写字楼a座208室，天津法定代表人：王一波，总经理委托代理人白刚，男，37岁，天津**数字科技有限公司员工，居民（略）原告**邮电国际租赁有限公司融资租赁合同纠纷案。，法院于2008年5月5日立案受理本案后，组成合议庭，由康宏法官担任审判长，柴洋法官和人民陪审员朱*静组成合议庭审理本案。原告委托代理人陶华、被告委托代理人白刚出席诉讼。案件现已审理原告起诉说，原告和被告于2006年2月14日签署了一份融资租赁合同。我们从被告指定的供应商**数码前沿科技有限公司（以下简称**公司）购买了被告指定的付氏激光数码打印设备，并以融2023-05-07274人看过 -
农村房产根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的（或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的）。＆lt；1＆gt；房屋权登记申请书；＆lt；2＆gt；房屋权申请人的身份证明；＆lt；3＆gt；集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明；＆lt；4＆gt；申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明；＆lt；5＆gt；村民住房平面图或者房子测绘报告；＆lt；6＆gt；申请房子权的其他必要材料。申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。租房合同纠纷案律师怎么收费2023-07-03460人看过 -
欠款河南省高级人民法院民事判决书上诉人商丘市A康乐苑（以下简称A康乐苑）因与被上诉人商丘市外贸B集团公司（以下简称B公司）、原审被告中国B品进出口集团河南B公司商丘地区支公司、原审被告中国B品进出口集团河南B公司租赁合同纠纷一案，不服商丘市中级人民法院（2000）商民二初字第34号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，A康乐苑委托代理人朱汉东、刘中光、B公司法定代表人陈付国、委托代理人潘进奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明A康乐苑与B公司1998年3月25日签订承包合同一份，合同约定，B公司将位于凯旋南路三十三号的所有房屋及全部占地发包给A康乐苑；A康乐苑投资改造后经营。合同期限为5年（自1998年6月15日至2003年6月15日），承包费每年8万元。每年的承包费按季度分期交付（每季度2万元），否则，发包方有权按所欠款额的10%加收滞纳金。合同签订后A康乐苑2023-06-05249人看过 -
遗产纠纷房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辅。既然该类纠纷仍属于合同纠4纷的范睛，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定，当事人当然也就可书面协议选择被告任所地合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地即不动产所在地法院管辖。一、工程纠纷管辖法院一、民事诉讼管辖简介民事诉讼管辖是指确定上下级人民法院之间和同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。我国民事诉讼法规定了下列几种管辖：级别管辖、地域管辖、指定管辖和移送管辖。(一)级别管辖级别管辖是指人民法院系统内划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。级别管辖的确定，在我国立法上主要是以案件的性质、案件的影响的大小为标准2023-03-14201人看过
-
实际履行原告：A，被告1：B，被告2：A公司。甲乙双方签订房屋租赁合同，甲方租赁乙方一间前厅，年租金7万元，租赁期限半年，租金半年，定金3000元。出租屋由aC租给aB，a公司是共同使用者。在实际履行过程中，某公司代乙方接受甲方共计3.5万元租金，并出具收据。租赁期满后，甲、乙双方同意续签租赁合同，甲方一次性支付乙方半年租金。本合同续签后，甲方履行付款义务后不久，丙方向甲方发出通知函，通知甲方其租赁的前室已由丙方租赁给乙方和一家公司，但租赁合同已终止，甲方无权继续租赁。得知此事后，甲方表示希望继续租用门面房，并与丙方另行签订了租赁合同，因此A公司与B公司就租赁合同存在争议。原被告称，其与被告一签订了房屋租赁合同，约定被告一将位于某一地点的前室出租给原告半年，半年交租金，并交纳定金。原告先后向两被告支付了7万元租金和3000元定金，但来了阿某C的通知，称两被告对原告租用的前房没有转租权，阿某C已与两2023-05-08126人看过 -
合同终止《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。一、租赁合同的承租人有什么责任1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。承租人按照约定的方法或者按租赁物的性2023-06-24364人看过
租赁登记是指房屋租赁双方需要到房地产登记机构办理登记手续，以确认租赁关系的法律效力。 在租赁登记后，租赁合同正式生效，租赁双方需要履行合同规定的权利和义务，如有违反行为，将承担相应的法律责任。 办理租赁登记时，租赁双方需要提供相关证明材料，... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-11-17 -
2023-10-28
-
租赁合同纠纷案件浙江在线咨询 2022-05-101、租赁合同有效。你说的各种理由均不影响合同的有效性。 2、合同欺诈算不上，但乙方是否有权解除合同具体还要看合同，但很明显，他没向甲方发出解除合同的通知，就算解除至少也应该通知甲方，乙方没通知甲方就将门面卖给他人，这里有两点可以认定，租赁合同没有解除，侵犯甲方的优先购买权 3、甲方可以提出反诉，一方面提出双方的合同有效，乙方没有通知你就转让，其转让行为无效，造成你的装修的损失当然可以要他赔， 4、 -
如何确定租赁合同中的损害赔偿金额云南在线咨询 2021-12-31租赁合同根据实际损失计算损害赔偿。损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。当事人约定违约金条款的，应当按照约定进行赔偿。金额低于或者过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构进行适当的调整。 -
租赁合同纠纷案件仲裁辽宁在线咨询 2021-10-01房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理。住房租赁合同纠纷是典型的民事合同纠纷，根据我国法律的规定，合同纠纷时，可以通过协商、调停、仲裁和诉讼的途径解决。根据我国《仲裁法》和有关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以通过仲裁解决：1、房屋买卖纠纷，包括房地产买卖合同、价格、优先购买权等争议2、房屋所有权纠纷纠纷，包括所有权归属、价格、变更、分析、交换等争议3、房屋使用权纠纷，包括租赁、租赁、强制占有、归还、 -
租赁合同纠纷案辽宁在线咨询 2023-06-20（一）当事人主体适格身份证或法人营业执照复印件 （二）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据 2、租赁许可证及租赁登记证明 3、证明转租合法性的证据 4、房屋租赁合同。 （三）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据，相片、录音录像、相关的票据：如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 （四）房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请
-
合同租赁纠纷案安徽在线咨询 2023-06-20（一）当事人主体适格身份证或法人营业执照复印件 （二）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据 2、租赁许可证及租赁登记证明 3、证明转租合法性的证据 4、房屋租赁合同。 （三）房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据，相片、录音录像、相关的票据：如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 （四）房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请
