嘉定的经济适用房在哪-法师兄

嘉定的经济适用房在哪

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-14 10:46:03 445 人看过

一、嘉定的经济适用房在哪

嘉定的经济适用房在浦航新城区这个位置。

二、申请经济适用房流程

1、领取北京经济适用房认购申请表，表格可找开发商领取，也可以自行在网站上下载。

2、填写北京经济适用房申请表，申请人须按实填写，家庭收入等信息需审核，然后将北京经济适用房申请表交与夫妇工作的单位批准盖印，无单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。

3、核定申请经济适用房总额，工作单位或街道服务处应按北京文件第七条划定，在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印，并注明购房家庭最高购房标准。

4、北京经济适用房登记备案，前往北京市房地交易中心办理经济适用住房购置登记和存案手续，记得带上夫妻两边的批准盖印后的审定表、审批表或考核表，加上夫妻两边的户口簿和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。

5、等候北京经济适用房名单公示，认购名单会在10个工作日之后公示，初审通过者可到房地产交易中心进行终审，领取审核通过的核定表。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多经济适用房相关文章

法律综合知识
什么样的经济适用房能卖，经济适用房的价格规定

一、什么样的经济适用房能卖目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。（一）已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。实例：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元、平方米的经济适用房，若按现市场3600元、平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。（二）尚未住满5年的经济适用房对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房

2023-12-13

136人看过
经济适用房
深圳经济适用房房源有哪些？经济适用房哪里的比较好

随着房地产市场发展逐渐成熟起来，对申购经济适用房购买有标准，现在的房价不断上升，很多购房者已经担不起购房的压力了，很多刚需购房者开始选购经济适用房，但经济适用房购买前肯定先要了解一下哪些项目是经济适用房，在深圳房源有哪些呢，哪里的比较好呢?深圳经济适用房房源有哪些1、深圳市目前正对该市大规模的保障房配租入围申请人名单进行网上公示。此前，根据公租房的实际申请情况，深圳市住建局已对原配租方案进行调整，调整后原来面向社会群体和人才群体公开配租的916套房源改为经济适用房配售。2、此次配租房源包括深圳市龙华新区的龙悦居和招商澜园、福田区的梅山苑二期和南山区的松坪村三期共4个小区，包括单身公寓、一房一厅、二房一厅三类户型，面积在35平方米至68平方米之间。配租房源的租金标准在每月每平方米11.4元至19.8元之间。3、面向人才群体的房源由原定7976套调整为5790套，调出来的2186房源用于配置给

2023-05-08

238人看过
经济适用房
上海经济适用房房源分布在哪？

上海今年将分三个轮次启动共有产权保障房（又称“经济适用住房”）申请受理工作，第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区。昨天下午，市住房保障部门通报了相关情况，自2009年底在徐汇、闵行开展试点工作以来，历年累计约完成共有产权保障住房购房签约4．12万户，今年市统筹供应的共有产权保障住房房源项目目前主要有：浦东三林、周康航拓展基地，闵行上广电、鲁汇基地等9个基地。目前，有关方面正制订今年新筹集项目和已超过价格批准有效期项目的房源定价方案，确定销售基准价格和购房人产权份额。第1轮申请5月初启动2013年本市共有产权保障住房分三个轮次启动集中申请受理工作，具体安排是：第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区；第2轮次在5月中下旬启动，为徐汇、普陀、杨浦、崇明4个区（县）；第三轮次在6月内启动，为奉贤、金山

2023-08-17

177人看过
经济适用房
嘉兴规定有车族一律无权申请经济适用房

“此项政策的目的在于让真正需要经济适用房的老百姓享受到优惠。”——浙江省嘉兴市出台的一项政策“有车族一律无权申请经济适用房”，一经公布便引发热议，嘉兴市建委住房保障科科长王建华面对质疑时如是说。点评：相信不少年轻的车主都“被富裕”了一回，现在车价差异太大，如果一刀切将有车一族都归于富裕人群，则有失客观，实际上不少车主是在买房无望的情况下先买车的。有关部门制定政策，实在不能因噎废食。这样工作是简单了，但苦的还是普通百姓。

2023-04-22

60人看过

经济适用房
嘉峪关经济适用房申请具体办理流程

1.领表：申请人凭户口簿、身份证通过社区居民委员会向户籍所在区办事处领取《经济适用住房保障申请表(以下简称申请表)。2.申请：申请人如实填写申请表，并按本办法第九条规定提交申请表和相关资料，各区办事处按照本办法的规定受理申请。3.初审和公示：各区办事处应当在受理申请之日起30日内，组织社区居民委员会，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人的户口、收入、住房、资产等情况进行调查核实和初审，并将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住社区进行公示，公示时间不少于15日。申请人户籍所在地与实际居住地不一致的，实际居住地居委会应配合调查、核实，调查结果在户籍所在地社区和实际居住地社区同时公示。对公示内容有异议的组织或个人，应当书面向申请人户籍所在区办事处提出，各区办事处应自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异

2023-05-29

367人看过
法律综合知识
经济适用住房能买卖吗，经济适用住房的收费有哪些？

一、经济适用住房能买卖吗经济适用房可以买卖，但是前提是要住够五年，具体规定如下：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。要明确一点，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房；出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理中心应对其经济适用

2022-07-01

330人看过
经济适用房
怎么申请经济适用房，在哪申请

申请经济适用房应当向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请，申请经济适用房的流程如下：1、申请人带着本人的身份信息及相关证件向户口所在地的房管局提出申请，办理申购登记手续，领取申请审批表；2、准备好材料办理收入和住房的证明；3、房管局进行审核；4、市房管局按照规定复审以及评分之后市房管局根据其评分情况，通过公开摇号的方式来确定选房顺序。如何申请经济适用房1、首先要持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，申请办理经济适用房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；2、然后如实填写《经济适用住房申请审批表》，并且准备齐所需材料，向工作单位和主管部门去办理收入和住房证明（没有工作单位的可以向居委会和街道办事处办理证明）手续后，上报房管局审核。3、上报还要经过复审，由上级房管局按照规定对上交的申请材料进行复审和评分后，并公示15天。4、填写经济适用房申

2023-08-09

161人看过
经济适用房
经济适用房如何定价?经济适用房价格组成详解!

问：经济适用住房实行什么价格?由哪几部分构成?答：经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。其中利润为3%，税金不到6%，包括建筑安装成本在内的开发成本占91%.问：哪些费用不得计入经济适用住房价格?答：依照规定，不列费用不得计入经济适用住房价格：包括住宅小区内经营性设施的建设费用;开发经营企业留用的办公用房、经营用房的建筑安装费用及应分摊的各种费用;各种与住房开发经营无关的集资、赞助、捐赠和其他费用;各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;按规定已经减免及其他不应计入价格的费用。问：经济适用住房定价后，开发企业能否擅自调价?答;办公规定，经济适用住房价格由有定价权的政府价格主管部门会同建设(房地产)主管部门，在项目开工之前确定，并向社会公布。经政府价格主管部门确定公布或审批后的价格，任何单位和个人不得擅自提高，但下浮幅度不限。问：房地产开发企业如何接受有关部门的监督检查?答：《办法

2023-06-10

153人看过

法律综合知识
在通州申请经济适用房要哪些条件,经济适用房是否可以过户

通州经济适用住房根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，可以分为限价房和廉价房，因为其价格比普通房屋要实惠，所以受到很多通州人的欢迎，但是既然要购买，就要知道经济适用房的申请条件以及过户的相关知识。经济适用房的申请条件有哪些?1、通州售房者确已取得《房屋权证》房屋权属证书是通州权利人依法拥有房屋产权并对房屋行使占有、使用和处分权利合法凭证，依法登记的房屋权属证书才会受国家法律保护。2、通州经济适用房或房改房符合转让的条件已购经济适用住房在取得房屋产权证和土地证一定年限后，才可以按市场价上市出售。3、通州所购房屋没有被查封或设定抵押权被司法机关依法查封的房产在一定期限内是不能交易过户的，同时如果抵押人已经抵押了房屋，想要进行售卖就需要获得抵押权人的同意，否则不得转让房屋。4、通州房屋承租方已放弃优先购房权购房者所购的房屋如果存在租赁关系，承租人对该房屋拥有优先购买权，售房者如果要出售房屋

2022-04-29

73人看过
房产交易
什么是经济适用住房？在天津购买经济适用住房需要哪些条件？

天津市申请购买经济适用住房的条件：1．申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区（外环线以内）非农业户籍；2．家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍（定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定）；3．拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，且他处无住房的拆迁户。经济适用住房的收费标准收费标准是：1．房屋总登记费：按房屋售价的0．5％计收总登记费，由卖方承担。2．房屋转移登记费：按房屋实际售价的0．4％收取，由买方承担。3．房产交易手续费：按房屋实际售价的0．8％收取，由买卖双方各付50％。《经济适用住房管理办法》第二十四条，经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和

2023-07-20

374人看过
法律综合知识
二类经济适用房和一类经济适用房区别，二类经济适用房是什么

一、二类经济适用房和一类经济适用房区别二类经济适用房和一类经济适用房区别主要提醒在交易时限的区别上：1．一类经济适用房是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10％的综合地下款。交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。2．二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。二、二类经济适用房是什么二类经济适用房是回迁房、单位集资建房等房产。二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房。三、二类经济适用房交易需缴纳哪些费用二类经济适用房交替需缴纳的费用如下：1．土地出让金按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配

2022-06-27

174人看过
经济适用房
经济适用房过户费十万经济适用房过户费用有哪些

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以后的不需交。2、第一次经济适用房过户要交纳1．75％的契税（财政部门收取）。3、6元／平方米的经济适用房过户手续费（房管局收）。4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。5、经济适用房过户公证费最高300元。一、30万房子过户费多少钱过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5％，卖家满5唯一住房，过户再免个税1％，契税，买家首套买入90平米以下1％，二套房90平米以下契税1．5％，三套以及三套以上契税都是3％。还有个人所得税，房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1．5％。印花税：房款的0．05％。所以如果房子满足不交营业税的条件的话，费用在一万左右。二、经济适用

2023-03-04

439人看过

经济适用房
经济适用房能出租吗经济适用房怎么买

经济适用室在没有获得产权的情况下不能用于租赁，满足5年条件后，必须按照政府的有关规定处理相关款项后，才能获得经济适用室的产权，可以用于租赁经营。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定配套面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。关于经济适用住宅这一保障措施，我国政策法规有关规定，个人购买的经济适用住宅在获得完全所有权之前不得用于租赁经营。经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅时，应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格，具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购的购买者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价格后，取得完全的产权

2023-08-05

142人看过
经济适用房
什么叫经济适用房，如何申请经济适用房

一、什么叫经济适用房，如何申请经济适用房经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。申请经济适用房，首先要是本地城市的户口，同时在本地城市居住满了3年或5年，另外，人均住房面积要符合经济适用房的条件，还有个人收入必须是中低收入水平，最关键的是要没有其他房产。满足以上条件，带上有关的资料，到户口所在地的房管局申请经济适用房，并办理登记手续，全部材料房管局要实行复审和评分，并公示15天。二、申请经济适用房有什么条件对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：(一)单身申请人士，购买一套一居室。(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(

2023-06-04

108人看过