怎么处理无效的房产合同
来源:互联网 时间: 2024-05-03 23:28:12 451 人看过

出卖人订立商品房买卖合同时,合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;

不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;

各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有的,依照其规定。

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