父亲过世名下房产过户怎么办理-法师兄

父亲过世名下房产过户怎么办理

来源：互联网时间： 2023-07-21 22:32:13 260 人看过

1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。

2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得房产证明。

迪庆州怎么办理房产过户？

迪庆州办理房产过户具体手续是：

1．签订房屋买卖合同；

2．房屋买卖合同签订后的三十日之内，双方携带合法的身份证明、收入证明、房屋买卖合同等材料到房产交易中心提出过户申请；

3．房地产管理部门对房屋进行测绘和评估；

4．缴纳税费；

5．核发过户单，领取不动产权证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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