保证金与订金的区别-法师兄

保证金与订金的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 15:55:12 179 人看过

订金与定金的区别：

1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份；

2、二者的功能不同，订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为；

3、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行义务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

租房订金和定金的区别

租房订金和定金的区别如下：

1．二者产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。

2．二者的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。

3．二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，不发挥此功能。

《中华人民共和国民法典》第一百一十五条当事人可以依照规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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