现房抵押贷款后自己还可以居住吗-法师兄

现房抵押贷款后自己还可以居住吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-06 11:42:05 290 人看过

一、现房抵押贷款后自己还可以居住吗

1．现房抵押贷款后，自己仍然可以继续居住。

2．房产抵押不影响个人平时的正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。

3．但需要注意的是，如果房屋抵押后需要转移和变更产权人，那么会受到限制，未经抵押权人的同意，不能随便处分产权。

二、现房抵押居住条件

1．在现房抵押后，居住条件并不会受到影响。

2．抵押人可以继续在房屋内居住，只要按时还款，抵押权人不会干涉抵押人的正常生活。

3．如果抵押人想要对房屋进行重大改动或装修，需要事先征得抵押权人的同意，否则可能会违反抵押合同的相关条款。

三、现房抵押法律规定

根据《民法典》的相关规定，现房抵押是合法的担保方式之一。

1．在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。

2．如果抵押财产转让可能损害抵押权，抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

3．抵押人也可以继续居住和使用抵押房屋，只要按时还款并遵守抵押合同的相关条款即可。

需要注意的是，如果抵押人未能按时还款或违反抵押合同的相关条款，抵押权人有权依法行使抵押权，包括将抵押房屋进行拍卖或变卖等方式来弥补债务。

因此，抵押人在享受居住和使用权的同时，也需要认真履行还款义务和遵守相关法律规定。

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