合同无效于合同解除有以下区别:
1、合同解除的前提条件为合同有效,合同无效的自始无效;
2、合同无效通常由法院判定,合同的解除主要适用合同自由原则,国家不干涉;
3、无效合同的确认主体为仲裁机关和人民法院,合同解除的主体为双方当事人。
一、商品房买卖阴阳合同的效力是怎样的
阳合同无效,阴合同可能有效,也可能无效,根据具体案情判断。
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理,即阴合同的效力按照有关法律进行,符合法律条件的阴合同有效,双方应当执行,不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力,当事人应当请求法院确认无效。
二、劳动合同无效由谁确认
劳动合同的无效,由人民法院或者是劳动争议仲裁委员会进行确认。因劳动合同无效或者部分无效发生争议的,应当经劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。无效的劳动合同,在订立时不具有法律效力。然而,并不是每个人都有权宣布劳动合同无效,特别是劳动合同双方当事人无权确定合同是否有效。《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定,下列劳动合同无效或者部分无效:以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的。
三、购房合同有哪几种是无效合同
以下购房合同属于无效合同:
1、房地产分离出卖,合同无效;
2、产权未登记过户,合同无效;
3、产权主体有问题,合同无效;
4、侵犯优先购买权,合同无效;
5、单位违反规定购房,合同无效;
6、价格欺诈,显失公平,合同无效等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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合同解除和解除的区别,合同终止和终止的区别,合同解除河南在线咨询 2022-08-20所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。合同终止和合同解除的区别在: (1)二者的效力不同。 合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既
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合同终止和合同无效的区别,合同终止和合同无效区别福建在线咨询 2022-08-20合同中止(中间的中)与合同终止(终于的终)的区别如下: 合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请求,使合同权利、义务关系暂处于停止状态。在合同中止履行期间,权利、义务关系依然存在,在抗辩权消灭后,合同的权利、义务关系恢复原来的效力。 合同的终止,即合同的权利和义务终止,是指合同当事人之间的权利、义务关系归于消灭,在客观上不复存在。合同的终止必须符合法律规定。 合同终止仅使合同关系发生
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无效合同是解除得了的吗?无效合同与合同解除有哪些区别?海南在线咨询 2022-08-04无效合同解除不解除都没有法律效应,所以不必解除,也可以说无效合同是解除得了的,无效合同自始是没有效力,不受法律的保护。
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合同撤销和合同解除的区别,解除和注销的具体区别江西在线咨询 2022-08-23合同终止和合同解除的区别如下: 1、两者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生的效力,不产生恢复原状的效力。 2、两者适用的条件不同。合同解除通常被视为对违约的一种补救措施,是对违约方的制裁。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于违约的情形,