在同一套房子中,不能贷款购买。要申请贷款,需要满足以下条件:1. 持有合法的户口簿(不受限制于本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,且需在本市购买银行指定发展商的商品房;2. 在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3. 具有有效的购房合同、协议和其他证明文件;4. 同意将购房合同项下的房屋作为抵押物。
在同一套房子中,不能贷款购买。要申请贷款,需要满足以下条件:1.持有合法的户口簿(不受限制于本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,且需在本市购买银行指定发展商的商品房;2.在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3.具有有效的购房合同、协议和其他证明文件;4.同意将购房合同项下的房屋作为抵押物。
公积金贷款需要哪些材料?
公积金贷款需要哪些材料?根据我国住房公积金贷款的相关规定,申请人需要准备以下材料:
1. 公积金贷款申请书:申请人需要填写《公积金贷款申请书》,明确申请人的姓名、性别、申请贷款的金额、期限、利率等信息。
2. 身份证明:申请人需要提供身份证、户口本等有效证件,作为身份证明。
3. 婚姻状况证明:申请人需要提供婚姻状况证明,如结婚证、离婚证等。
4. 收入证明:申请人需要提供近半年的工资收入证明,证明具有按时足额缴纳住房公积金的能力。
5. 资产证明:申请人需要提供近半年的银行存款证明、其他资产证明等,证明具有还款能力。
6. 征信报告:申请人需要提供个人信用报告,证明其信用状况良好。
7. 贷款用途证明:申请人需要提供购房合同、购房发票等,证明所购房屋为自住性质。
8. 其他证明材料:根据不同城市、不同银行的具体要求,申请人可能还需要提供其他证明材料,如抵押物或质押物等。
以上材料需真实、合法、完整,申请人需确保所提供的材料真实、合法、完整,否则将影响公积金贷款申请的成功。
结语:购买同一套房子不能贷款的规定,需要满足一定条件。申请人需持有合法户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,并购买银行指定发展商的商品房。还需在本市开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%。同时,提供公积金贷款申请书、身份证明、婚姻状况证明、收入证明、资产证明、征信报告、贷款用途证明及其他证明材料。以上材料需真实、合法、完整,否则将影响公积金贷款申请的成功。
《住房公积金管理条例》第八条直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟),应当设立住房公积金管理委员会,作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中,人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,工会代表和职工代表占1/3,单位代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。
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