政府强拆造成的损失可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估,或者根据房产证上的面积进行估算,房屋内物品的损失强拆后原告无法举证的应当由被告承担举证责任。行政机关应当综合酌定受损物品的价值,一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60%。
一、别墅拆迁的补偿标准是什么
别墅拆迁补偿标准一般有五项:一、房屋价值补偿标准,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。
二、房屋拆迁补偿的方式有什么
房屋拆迁补偿的方式:
一、货币补偿
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。
二、产权置换
产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
三、结合型补偿
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
三、征收土地的补偿所包括的内容有哪些
征地补偿包括:房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。同时,因为强拆行为对被害人造成的损失也需要进行赔偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>
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政府强拆损失山东在线咨询 2022-11-031.对于政府的强拆造成的损失,当事人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估,或者根据房产证上的面积进行估算,房屋内物品的损失强拆后原告无法举证的应当由被告承担举证责任。 2.行政机关应当综合酌定受损物品的价值,一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60%。 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收
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政府拆迁造成了什么损失广东在线咨询 2022-11-111.对于政府的强拆造成的损失,当事人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估,或者根据房产证上的面积进行估算,房屋内物品的损失强拆后原告无法举证的应当由被告承担举证责任。 2.行政机关应当综合酌定受损物品的价值,一般为被拆迁人主张的受损物品合理价值的60%。 3.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收
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应当如何处理政府强制拆迁损失陕西在线咨询 2021-11-08政府拆迁造成公民人身损害或者财产损失的,受害人可以向律师提起诉讼,受害人依法取得国家赔偿,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内按照国家赔偿标准赔偿受害人。《国家赔偿法》第二条规定,国家机关和国家机关工作人员行使职权,有侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的,受害人有权依照本法取得国家赔偿。《国家赔偿法》第二十一条赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,依照本法第四章的规定给予赔偿;逾期不
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违法强拆造成他人损失是否应该赔偿云南在线咨询 2022-03-11情节较轻的应该赔偿损失,情节严重的则有可能涉嫌故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。本罪的主体是一般主体,凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由
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开发商为何越级拆迁又给政府造成损失贵州在线咨询 2022-01-20非常理解你们的境遇。政府行为的目的,所展示的形象,你一说,大家就心里都明白。 第一,“占用门坪拓宽公路”的行为肯定是政府行为。但要按政府行为通过法律途径解决,得有证据。相信如果聘请律师后,让律师查一下,或申请法院查一下干这些活的人由谁开支、开支的人跟政府有无合同,就是一定会取到这种铁证。 第二,“占用门坪拓宽公路”的政府行为,肯定是违法侵权的行为。他们的手续肯定不全,完全是没有章法的行为。这一点可