银川农村宅基地申请带什么材料
来源:互联网 时间: 2023-05-13 22:05:07 228 人看过

一、银川农村宅基地申请带什么材料

1.申请人(户主)及家庭成员的身份证、户口簿复印件

2.申请人(户主)提出的书面申请3.拟使用宅基地宗地图4.宅基地审批公示表

5.村民宅基地现场踏勘会审表

二、银川农村宅基地申请受理条件

《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订)第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

三、银川农村宅基地申请办理时间地点

办理地点:宁夏回族自治区银川市永宁县宁丰街与永康路交叉处,永宁县政务服务大厅不动产登记事务中心窗口,402路公交线路经停,可在宁丰街迎宾大道口公交站点上/下车。

办理时间:夏季上午08:00-12:00;下午14:30-17:30;冬季上午08:00到12:00;下午14:00:00-17:00,周六周天及法定节假日不对外办理业务。

四、银川农村宅基地申请设定依据

【法律】《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订)

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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2024年09月09日 15:37
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