承包拆迁工程是否需要资质-法师兄

承包拆迁工程是否需要资质

来源：互联网时间： 2023-06-19 18:24:32 315 人看过

承包拆迁工程需要资质。根据法律规定，施工单位从事拆迁工程应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件，取得相关资质证书，并在资质许可的范围内承揽工程。

一、建筑资质可以实施挂靠吗

建筑资质不可以进行挂靠。我国法律规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、商品房现售应具备哪些要求

商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

三、非法发包的情况有什么

非法发包一般有以下几种情况：

（一）建设单位将工程承包给个人的；

（二）施工单位将工程承包给不具备相应资质或者安全生产许可证的施工单位；

（三）未履行法定承包程序，包括未依法招标、未申请直接承包或者未经批准的申请；

（四）建设单位设定不合理的投标条件，限制和排除潜在投标人或者投标人的；

（五）建设单位将单位工程的施工分解成若干部分，并将其承包给不同的施工总承包商或专业承包商；

（六）建设单位将施工合同范围内的单位工程或者分部分项工程另行承包；

（七）施工单位违反施工合同约定，要求承包商以各种形式选择指定的分包商；

（八）法律法规规定的其他违法承包行为。

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