离婚前房子过户给对方需要多少过户费-法师兄

离婚前房子过户给对方需要多少过户费

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 22:18:31 225 人看过

一、离婚前房子过户给对方需要多少过户费

在离婚过程中，若决定将房产过户给对方，所需支付的过户费用主要包括税类和费类两部分。

1．税类包括契税，按产价的百分之二计算；以及印花税，按产价的万分之五缴纳。

2．费类则涵盖登记费80元、交易手续费（按产价百分之二计算）、以及工本费20元。

这些费用构成了离婚房产过户的主要经济成本。

二、离婚房子过户所需材料

离婚房产过户时，需准备一系列必要的材料以确保过户手续的顺利进行。这些材料主要包括：

1．房产证原件、双方申请人的身份证明及复印件。

2．对于协议离婚的情况，还需提交离婚证及复印件、离婚财产归属协议。

3．若协议中明确房产归属并由一方单独申请登记，则需提供经公证的离婚财产归属协议。

4．若房产归属由法院判决决定，则需提交生效的法院判决书及复印件。

这些材料的完整性和准确性对于过户流程的顺畅至关重要。

三、离婚房子过户具体流程

离婚房产过户的具体流程通常包括以下几个步骤：

1．若已持有离婚判决书，则无需再进行产权公证（如需公证，则需额外支付公证费用）。

2．前往房产交易部门进行交易办理。随后，向房管局申请免征契税，并继续进行房产产权登记。

3．完成取证手续，标志着房产过户流程的结束。

在整个过程中，需注意各环节的时效性和所需材料的准备情况，以确保过户流程的顺利进行。同时，对于可能出现的法律问题或争议，建议及时咨询专业律师以获取法律支持和建议。

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