中介一房二卖可以退押金吗-法师兄

中介一房二卖可以退押金吗

来源：互联网时间： 2024-05-01 09:54:19 499 人看过

一、中介一房二卖可以退押金吗

关于退还购房定金之法，可采取如下措施：1．通过双方友好协商，确定退款方案及时间表，以此达成共识。若能妥善处理，尽量避免诉讼或仲裁。2．若无法达成协议，购房者有权提起诉讼或申请仲裁，依据买卖合同条款，若已明确争议解决途径，应依约执行；若未作规定，购房者可向当地法院申诉，要求对方返还定金并承担相应违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：

（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；

（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

二、房屋质量问题向谁投诉

如需对房屋质量进行投诉，请联系住建局下设的质监站。该部门主要承担房屋质量检测职责。收到相关投诉后，质监站会立即展开调查，并针对开发企业的违规行为处以相应行政处罚，同时责令开发商对受害业主进行赔偿。若涉及房屋结构安全性问题，居民可委托拥有法定结构安全鉴定资格的机构进行鉴定，所得结果可在民事赔偿中作为重要依据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

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