损害赔偿金和违约金有什么区别-法师兄

损害赔偿金和违约金有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 17:31:24 54 人看过

违约金和损害赔偿金的不同有：

1、违约金具有补偿性和惩罚性，损害赔偿金具有补偿性；

2、违约金可以双方事先协商，损害赔偿金不具有事先约定性；

3、违约金不以实际损害为前提，损害赔偿金完全以实际损失为赔偿依据。

一、房租不到期有一方违约怎么办

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不同。

二、根据民法典规定定金与违约金怎么来算

《民法典》对定金和违约金赔偿的规定是二者不能同时赔偿。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和定金，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能选择适用。

三、借款的违约金超过百分之多少才是违法的

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

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