公租房承租人的哪些行为属于违规行为？-法师兄

公租房承租人的哪些行为属于违规行为？

来源：互联网时间： 2023-05-10 18:21:17 214 人看过

承租人的哪些行为属于违规行为

答：(1)采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的;

(2)无正当理由，累计6个月以上未实际居住的;

(3)累计6个月以上未缴纳租金的;

(4)擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的;

(5)擅自改变房屋结构或装修现状的;

(6)不再符合本办法规定申请条件，未按要求及时办理退出手续的;

(7)存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

法律综合知识
转租租赁是否属于合同违约行为

一、转租租赁是否属于合同违约行为转租租赁是否属于合同违约行为，法律并没有明确规定。一般，租赁合同中的当事人可以约定怎样的转租情形构成违约。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。二、转租纠纷的诉讼时效转租纠纷的诉讼时效是3年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特

2023-12-02

113人看过
法律综合知识
律师的哪些行为属于违法违规

律师违法违规的行为有：律师私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益等。《中华人民共和国律师法》第四十条律师在执业活动中不得有下列行为：（一）私自接受委托、收取费用，接受委托人的财物或者其他利益；（二）利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；（三）接受对方当事人的财物或者其他利益，与对方当事人或者第三人恶意串通，侵害委托人的权益；（四）违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员；（五）向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿，介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿，或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件；（六）故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据；（七）煽动、教唆当

2024-04-24

446人看过
法律综合知识
租房定金不退是否属于违约行为

一、租房定金不退是否属于违约行为租房定金不退不一定属于违约行为。定金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任的约定。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，不退定金不属于违约进行；但如果承租人无过错责任，则不退租房定金属于违约行为。根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、租房定金的收据怎么写租房定金的收据写法如下：1．应写明承租人与出租人的姓名、地址等身份信息；2．写明房屋的位置、面积等信息；3．写明租赁的期限；4．写明租金与定金的数额以及收取定金的时间；5．写明当事人的具体权利义务等。三、租房定金纠纷的起诉条件租房定金纠纷的起诉条件是：

2023-12-26

163人看过
公租房
公租房承租人能否起诉强拆行为？

公租房被强拆，承租人可以起诉，房屋征收中政府将房屋收归国有，收回的是房屋所有权，只需对相对人即房屋所有人给予补偿。承租人与原房屋所有权人之间是因合同而建立的债权关系，承租人以此向房屋原所有人主张损失即可。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定可知，征收房屋必须按照先补偿后搬迁的顺序进行。虽然公房承租人并不属于房屋所有权人，但是在公房承租人与房屋所有权人之间就房屋拆迁没有协商一致之前，征收方不得以公房承租人不是所有权人而不予搭理，公房承租人不同于一般的房屋租赁。公房承租人享有得到合法补偿的权利，而且对公房承租人的补偿也应当按照“先补偿、后搬迁”的原则进行。因此，当行政机关违反该原则进行强制拆除的行为应当认定为违法。公租房变更承租人规定有哪些1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。实际的承租人应当向政府公房

2023-07-16

80人看过

公租房
石家庄公租房承租人有哪些行为将解除租赁合同

石家庄公租房承租人3种行为将解除合同公共租赁住房承租人或承租单位有下列三种行为之一的，解除租赁合同，收回其承租的公共租赁住房：1、采取虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得公共租赁住房的；2、不符合公共租赁住房申请条件的；3、根据租赁合同的约定或者法律规定应当收回公共租赁住房的。有虚报欺骗行为的，由当地住房保障管理部门责令其按同区域同类住房的市场租金补交房租，并在诚信体系中载入其不良记录，5年内不得申请保障性住房。承租人在延长期届满后不退出承租住房的，在诚信体系中载入其不良记录。承租人在超期居住期间及超期居住退房后5年内均不得申请保障性住房。承租人拒不退出公共租赁住房的,产权单位可依法申请人民法院强制执行承租人家庭不得再次申请任何形式的保障住房。石家庄公租房保障实行年度复核制度《意见规定公共租赁住房家庭，以及租住公共租赁住房的新就业人员和外来务工人员的收入、人口、住房等情况发生

2023-05-29

396人看过
法律综合知识
医生行为属于违法行为有哪些

一、医生行为属于违法行为有哪些医生行为属于违法行为有：1．违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；2．隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；3．遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。根据《民法典》第一千二百二十二条患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：（一）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；（二）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；（三）遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。二、医生违法行为怎么投诉1．找医院投诉部门或热线电话进行投诉。大多数医院都设有投诉部门，您可以拨打热线电话，向投诉部门工作人员进行投诉。2．向医院行政管理部门投诉。如果您觉得投诉部门的处理不够满意，可以向医院行政管理部门投诉，并要求对医生进行调查并采取相应措施。3．向卫生监督部门投诉。如果您认为医生存在严重违规或违法行为，可以向卫生监督部门进行投诉，卫生监督部门

2024-02-20

91人看过
法律综合知识
承租人提前解除合同的行为是不是属于违约

一、承租人提前解除合同的行为是不是属于违约承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。即使合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、承租人在合同约定外如何解除租赁合同承租人在合同约定外有下列情形的，可以解除合同：1、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。3、承租人在租赁期间死亡，其生前的共同居住人

2024-01-16

442人看过
罚款
警察的违规行为属于何种违法行为？

狱警的下列行为属于违法行为：索取、收受、侵占罪犯及其亲属的财产；私放罪犯或者玩忽职守导致罪犯逃跑；刑讯逼供或者体罚，虐待罪犯；侮辱罪犯的人格；殴打或者纵容他人殴打罪犯；为谋取私利，利用罪犯提供劳务；违反规定，私自向罪犯传递信件或者物品；非法将监管罪犯的职权交给他人行使；其他违法行为。吸毒属于违法行为吗吸毒是违法行为，不属于犯罪行为。从法益保护的角度来看，吸毒是单纯的自伤行为，并不直接侵害他人的法益。就像自杀、自残行为并不触犯法律一样，这种自伤行为并不在刑法的保护的范围之内。也可说吸毒是个人行为，在不对外界产生消极影响之前，是没有惩戒的必要的。另一方面，吸毒者可以被视作药物依赖者。根据世界卫生组织的定义，吸毒成瘾是一种发生在大脑的慢性复发性疾病，吸毒者属于疾病患者。只有当明知是毒品而无合法理由持有较大数量的毒品的行为才构成犯罪。非法持有不满两百克的鸦片、不满十克的海洛因或者甲基苯丙胺是违法行

2023-07-10

333人看过

法律综合知识
出租房屋不交税是否属于违法行为

在我国，如果出租房产而未依法缴纳税款是被视为非法行为的。对于房产出租的情况，我们所遵循的税收政策规定，其计税依据为房产租金收入。具体的税率，依据房产租金收入的数额来计算确定，税率维持12％的标准。此外，租金收入这部分还需要按照服务业的性质标准，再按租金收入的5％比例缴纳营业税。同时，作为纳税人，无论是销售还是出租的不动产，均需向不动产所在地区的主管税务机构进行申报纳税。至于财产租赁所得以及财产转让所得这类情况，适用的税率则设定为百分之二十。《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四

2024-08-17

198人看过
定金条款
租房不给钱就跑了,属于违法行为吗

一、租房不给钱就跑了，属于违法行为吗不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、租房先付定金违约金的规定是什么根据我国《民法典》第588条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此租房合同的定金与违约金条款不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。

2023-03-25

147人看过
管制
交规1344中哪些行为属于违章？

1344号违章指的是违反禁令标志指示的行为，其中包括不符合驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车、驾驶安全设施不全的车辆上道路行驶、不符合机动车技术标准的机动车、在服用国家管制的精神药品或麻醉药品后驾驶机动车以及患有妨碍安全驾驶机动车的疾病仍驾驶机动车等五种行为。1344号违章指的是违反禁令标志指示的行为。具体来说，这些违章行为包括：1.不符合驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车的；2.驾驶安全设施不全的车辆上道路行驶的；3.不符合机动车技术标准的机动车的；4.在服用国家管制的精神药品或麻醉药品后驾驶机动车的；5.患有妨碍安全驾驶机动车的疾病仍驾驶机动车的。驾驶安全设施不全的车辆违章根据我国《道路交通安全法》的规定，驾驶机动车时必须确保安全设施齐全有效。对于驾驶安全设施不全的车辆违章行为，应依据具体情况进行相应的处罚。根据《道路交通安全法》第九十一条规定，驾驶安全设施不全的机

2023-09-11

74人看过
法律综合知识
哪些情形属于非法出租枪支的行为？

（一）非法制造、买卖、运输、邮寄、储存军用枪支一支以上的；（二）非法制造、买卖、运输、邮寄、储存以火药为动力发射枪弹的非军用枪支一支以上或者以压缩气体等为动力的其他非军用枪支二支以上的；（三）非法制造、买卖、运输、邮寄、储存军用子弹十发以上、铅弹五百发以上或者其他非军用子弹一百发以上的；（四）非法制造、买卖、运输、邮寄、储存手榴弹一枚以上的；（五）非法制造、买卖、运输、邮寄、储存爆炸装置的；（六）非法制造、买卖、运输、邮寄、储存炸药、发射药、黑火药一千克以上或者烟火药三千克以上、雷管三十枚以上或者导火索、导爆索三十米以上的；（七）具有生产爆炸物品资格的单位不按照规定的品种制造，或者具有销售、使用爆炸物品资格的单位超过限额买卖炸药、发射药、黑火药十千克以上或者烟火药三十千克以上、雷管三百枚以上或者导火索、导爆索三百米以上的；（八）多次非法制造、买卖、运输、邮寄、储存弹药、爆炸物的；（九）虽未

2024-01-14

57人看过

拆迁安置
哪些行为属于违规拆迁安置？

拆迁安置在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。违规拆迁安置一先拆迁后补偿律师代理的案子中有不少开发商为了节约成本，采用“先拆后补”的方式进行拆迁，这是极不合理也是不合法的。采用“先补偿后拆迁”的方式可以在最大程度上保护被拆迁人的利益，避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。违规拆迁安置二补偿所依据的评估时点错误我国虽然明文规定房屋价值的评估时点为房屋征收决定公告之日，但存在因种种原因七八年后下发征收补偿决定的情况，此时的房价早已发生翻天覆地的变化，这对于被征收人来说无疑是不公的!而这种长期拖延的形成，只能由市、县级人民政府承担其责任。“久拖不决(征收补偿决定)”期间的房屋价格上涨，理应由对征收项目负有实施职权的政府一方“买单”。违规拆迁安置三“拆违”“拆危”等违法拆迁现象随着城市化进程的加快，伴随在拆迁过程中的

2023-04-16

489人看过
法律综合知识
租房的纠纷属于什么纠纷行为

一、租房的纠纷属于什么纠纷行为租房纠纷属于房屋租赁合同纠纷。这类纠纷主要源于房屋租赁合同的履行过程中，当事人之间因租金支付、房屋使用、维修责任、合同解除等事项产生的争议。具体而言，租房纠纷可能涉及以下几个方面：1．租金违约纠纷是较为常见的一种类型，包括承租人拖欠租金、恶意拖欠或未按约定时间支付租金等情形；2．房屋损坏赔偿纠纷也时有发生，当承租人在装修或使用过程中造成房屋损坏时，出租人与承租人可能因此产生争议；3．还可能涉及人身财物损害赔偿纠纷、房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷以及装修费用纠纷等。二、损害赔偿纠纷种类在房屋租赁关系中，损害赔偿纠纷主要包括以下几种类型：1．房屋损坏赔偿纠纷是最为常见的一种类型。这主要发生在承租人在装修或使用过程中因自身过错导致房屋损坏的情况下。如果出租房屋本身存在质量问题导致损坏，出租人与承租人也可能因此产生纠纷。2．人身财物损害赔偿纠纷也是较为常见的一种

2024-07-12

74人看过