离婚后房子过户了还能反悔吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 17:42:52 266 人看过

一般不可以,包括夫妻财产如何分割在内的离婚协议,一经签订,即具有法律效力。何况已经过户。

一、婚内协议可以约定孩子的抚养权吗

婚内协议不可以约定孩子的抚养权。婚内协议只对财产协议有效,不能约定孩子的抚养权问题,也不能通过财产约定书来约定,是没有法律效力的,不受法律保护。孩子抚养权归属只有在双方离婚的时候,在离婚协议书上约定才具有法律效力,受法律保护。并且签订离婚协议时必须是双方自愿签署,内容要合法,才有法律效力。

二、夫妻双方可以签订个人财产协议吗

可以签订夫妻财产协议。夫妻双方在结婚后,可以签订夫妻财产协议,双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产,归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,双方在协议书上签字或者盖章后,协议应当立即发生法律效力,对男女双方具有法律约束力。

三、离婚协议有法律效力还是没有

离婚协议有法律效力,但是要满足一定的条件。离婚协议有法律效力的条件是夫妻双方签订离婚协议时的意思表示真实;协议的内容不违反法律、行政法规,不违背社会公序良俗,且双方具有完全民事行为能力,在签订离婚协议时经过双方签字确认,该离婚协议就具有法律效力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月16日 03:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多离婚协议相关文章
  • 房产赠与过户后赠与人能反悔吗
    一、房产赠与过户后赠与人能反悔吗在考虑房产赠与过户后赠与人能否反悔的问题时,我们需要参照《民法典》及司法解释的相关规定。1.赠与人在赠与财产的权利转移之前,即房产完成过户之前,是有权撤销赠与的。2.但这里存在一些特殊性质的情况,如赠与合同经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,这些情况下赠与是不可撤销的。因此,在房产赠与过户后,若赠与合同未经公证,且不具备上述特殊情况,赠与人理论上是有可能反悔的。二、协议离婚赠与子女房产反悔在协议离婚时,双方约定将房产赠与子女,这种情况下赠与人是否可以反悔呢?答案是一般情况下不可以。1.离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同,它往往与解除双方婚姻关系的目的紧密相连,具有一定的道德义务性质。2.如果双方婚姻关系已经解除,且离婚协议的其它内容已经履行,那么应当视为赠与财产的目的已经实现,这种赠与房产行为依法不能随意撤销。3.如果在订立离婚协议书时
    2024-07-26
    286人看过
  • 买二手房过户后多久能拿到房产证,买二手房过户后还能反悔吗
    买二手房过户后一般15至30个工作日拿到房产证,当事人提出房屋过户申请之后,房管局会在30个工作日内办理过户手续,买二手房过户后不能反悔,反悔要承担违约责任。一、买二手房过户后多久能拿到房产证买二手房过户要15至30个工作日拿房产证。当事人需提交身份证、户口本、二手房合同、产权证等资料至房产交易中心办理过户手续,房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。二、买二手房过户后还能反悔吗买二手房买卖办理过户后不能反悔,主动反悔需要承担相应的违约责任。依法成立的合同受法律保护,不具备反悔期,双方当事人需要依照合同约定履行合同内容,不能轻易不履行或是违约毁约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原
    2022-08-03
    170人看过
  • 房子不过户协议有效吗,卖家反悔了
    房屋是不动产,必须办理不动产的登记过户手续才是有效的,但是在很多情况下,因为客观原因是办不了房屋过户登记手续的,这个时候很可能出现签了合同,付了房款,但是办不了过户手续,甚至出现一些一房二卖,首付款打水漂的一种情形。我想告诉您的是,我国法律尊重交易双方的意思表示,只要是交易双方的真实意思表示,并且不违反国家的相关法律规定,一般情况下买卖双方所签订的房屋买卖合同都是有效的,合同有效,但是不代表就能过户,中间存在一系列的风险。因此房产律师建议您在购买房屋时尽量及时过户,即使当时过不了户也要谨慎考虑,比如通过合同把双方的权利义务和违约责任约定清楚,以最大限度减少不能过户所带来的风险。一、房子二次贷款怎么贷个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或者经营,可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次银行申请
    2023-03-03
    317人看过
  • 房子卖便宜了怎么反悔未过户
    按照全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定外,发生纠纷应责令出卖方继续履行合同。对于确实不能继续履行的,出卖方应当返还买方的购房款并赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失,其中主要是房屋涨介造成的损失,对此损失的确定,可参照以下方式:1、双方已在原合同中协商确定的,按原合同的约定;2、双方原先没约定又不能协商确定的:(1)原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋的涨价损失;(2)无最相类似房屋比照的,可通过专业机构评估确定房屋涨价损失。认定损失的时间点应从保护买方的利益出发,以买方的请求为基础,结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等,合理确定。最后,买方损失的认定还应综合考虑买方的履约情况、违约方能预见
    2023-03-29
    258人看过
  •  离婚后,前夫后悔了,能否反悔并撤诉?
    在法院立案受理后,原告可以通过书面或口头方式向法院申请撤诉。申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人,经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。撤诉必须是原告自愿,且必须合法、由人民法院作出裁定。在法院立案受理后,原告在宣判前,可以通过书面或口头方式向法院申请撤诉,请求法院撤销已受理的诉讼。申请撤诉的条件:(1)申请人必须是原告、上诉人及其法定代理人,经原告特别授权的诉讼代理人也可以提出撤诉申请;有独立请求权的第三人也可以提出撤诉申请。(2)撤诉必须是原告自愿。(3)撤诉必须合法。(4)撤诉必须由人民法院作出裁定。3. 法院如何处理离婚后撤诉申请?离婚后撤诉申请是离婚诉讼中常见的一种情况,申请人希望终止诉讼程序、避免进一步的诉讼费用和时间成本。然而,对于法院如何处理离婚后撤诉申请,存在一些不同的看法和处理方式。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定
    2023-08-19
    467人看过
  • 如果离婚了,领结婚证了还能反悔吗
    拿到离婚证后能否反悔,按情况处理:一、当事人对离婚反悔要求恢复婚姻的,双方协商一致可到婚姻登记机关再婚。二、当事人对财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的,可以向法院提起诉讼。然而,人民法院在审理后发现没有欺诈或胁迫的,应当驳回当事人的诉讼请求。三、当事人对子女抚养问题反悔的请求变更或者撤销子女抚养协议的,可以向法院提起诉讼。但是,人民法院在审理后发现没有欺诈、胁迫等情况,或者没有变更子女抚养的正当理由的,应当驳回当事人的诉讼请求。签了离婚协议能反悔吗1、要想了解签了离婚协议能否反悔,需要了解离婚协议生效的时间。一般民事合同自双方当事人签字成立生效即具有法律效力,而离婚协议是男女双方为离婚而签订的协议,以离婚为条件,如果男女双方没有离婚,男女任何一方不得凭借离婚协议中的内容要求财产归属,当双方离婚时,该离婚协议对双方才具有法律约束力。所以领取离婚证或法院判决离婚生效前,离婚协议未生
    2023-08-05
    453人看过
  • 民政局签名离婚,过了冷静期,还能反悔吗
    一、民政局签名离婚,过了冷静期,还能反悔吗依据相关法律法规之规定,离婚申请在提交至婚姻登记机构后享有反悔权,可于规定时限内向该登记机构提出撤回离婚登记申请。具体而言,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起的30个自然日之内,如有任意一方对于婚姻存续产生犹豫或者反对离婚,均有权向婚姻登记机构申请撤回其离婚申请。值得注意的是,即使处于冷静期内亦可申请离婚证书,其时限为提交离婚申请之日起40个自然日后。经过上述冷静期结束之后,若除配偶以外的任何一方未能在30个自然日内亲自前往婚姻登记机关进行离婚颁证申请,则被视为该方对离婚申请之自愿撤销。《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚。根据我国相关法律规定,对于
    2024-07-23
    163人看过
  • 离婚协议房产归子女,但未过户,可以反悔吗
    可以。该行为属于赠与,未转移所有权之前可以撤销。一、几方签订的赠与合同能否撤销几方签订的赠与合同在可撤销情形下是可以撤销的。法定撤销情形有:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销;对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销;不履行赠与合同约定的义务的可以撤销;赠与人在赠与财产未转移之前是可以撤销的;法定其他情形。二、婚后房产分配方案婚后财产所有权如何分配;一定是共同财产。婚后的财产,无论是一人的房产证还是双方的房产证,都属于夫妻共同财产。如果没有对房产的描述,是平均分配的。一方在婚前或者婚后期间将房产赠与另一方,所有权尚未转移的,可以撤销赠与。也就是说,未经转让的赠与属于不产生效力的赠与。因此,如果有人想把房产给别人,就先转让所有权。三、赠与合同用公证吗赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止若赠与行为在交付财产
    2023-06-26
    94人看过
  • 离婚诉讼后又反悔了,能撤诉吗?
    滨州律师说法:根据我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定,提起离婚诉讼的当事人在人民法院受理案件后直至宣告判决前,可以撤回起诉,是否准许,由人民法院裁定。一般情况下,只要符合以下情形,人民法院都会裁定准予撤诉:1.申请撤诉的人是提起诉讼当事人本人或者其法定代理人或者经过特别授权的委托代理人。2.申请撤诉是出于自愿而非受人强迫。3.申请撤诉必须符合法律规定,即撤诉不得侵犯国家、集体或者他人的合法权益,不得规避法律。4.申请撤诉必须在宣判以前提出。人民法院一旦裁定准予撤诉,则不再继续行使审判权,诉讼即告终结。原告撤诉的离婚案件。没有新情况、新理由,6各月内又起诉,人民法院不会再受理。根据本案的具体情况,妻子的撤诉只要是在法院宣判前自愿提出,人民法院就会裁定准予撤诉。
    2023-06-13
    323人看过
  • 房产证过户了如何反悔
    法律综合知识
    1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销。2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。3、如果经双方协商,取消此笔买卖,必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。但买方一般是不会承担此费用的,因为买方没有过错。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
    2024-04-28
    90人看过
  • 离婚后,房子能随子女过户吗?
    夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。房子能过户到未成年孩子名下吗房子能过户到未成年人名下,但是需要是没有贷款的,如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。过户就和正常的房产过户一样办理就可以,不过未成年人需要由监护人代办,未成人接受房产也是有税费的,需要结清。一、房产过户流程如下:1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料,包括身份证件、收入证明
    2023-08-13
    206人看过
  • 房产放弃赠与公证了没过户能反悔吗
    1、房屋赠与后放弃公证的,房屋没有过户的,房屋所有人可以反悔的,可以撤销房屋赠与。2、法律规定:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。一、如何办理房产赠与公证1、第一步:当事人应准备以下材料:身份证明,如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。这里需要注意,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字并按手印。2、第二步:双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证
    2023-02-13
    56人看过
  • 买了小产权房后悔了还可以反悔吗?
    可以的。因为小产权房的买卖都是违法的,买卖合同是无效的,所以,法院会支持卖房人的诉讼请求的。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。买了小产权房怎么处理1、对发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、以及将房屋出售给本乡以外的人员的但已取得有关组织和部门批准的小产权房确认为合法;对将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的小产权房确认为不合法。2、法律依据:《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。《城市房地产管
    2023-08-14
    303人看过
  • 父母离婚后房子给了孩子还要过户吗
    父母离婚房子是可以过户给孩子的。过户手续如下:如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若成年,可以到房屋登记部门直接办理变更登记;若未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产证上备注其法定监护人姓名。一、未成年人的姐姐可以做监护人吗?未成年人的姐姐可以做监护人,但是如果未成年人的父母、祖父母、外祖父母都不在的时候姐姐哥哥是可以作为监护人的。父母首先是未成年人的当然法定监护人,这一关系由出生时始,即使父母离婚也不影响其成立。若父母不在人世或均丧失监护能力的,下列人员亦为法定监护人:祖父母,外祖父母,成年兄姐。二、子女姓名更改规定父母一方做监护人的,需要改成监护人的姓,可以经双方同意,但是,不能改成继父或继母的姓。因为夫妻双方虽然离婚,但是,孩子和父母的关系无法改变。如果改成别的姓,一定要亲生父母双方签字同意,否则,户籍警察不会办理。《民法
    2023-03-07
    300人看过
换一批
#离婚
北京
律师推荐
    展开

    离婚协议应当按照法律的规定进行准备。男女双方选择协议离婚的,应当共同签订书面的离婚协议,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示,以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,并且民政局会提供简单的离婚协议书,男女之间的情况不复杂的,... 更多>

    #离婚协议
    相关咨询
    • 卖方反悔后房子没过户能上户吗
      新疆在线咨询 2022-06-04
      房屋没过户如果签订了买卖合同,那么卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。
    • 买房子过户后卖方反悔了
      辽宁在线咨询 2022-01-22
      可以起诉卖方履行过户协议,如不能过户需要承担协议违约的后果,双方签订了购房协议,虽然未办理过户,但房子的实际产权已经发生转移,卖方无权用你的房产抵押贷款,需要承担一切后果,严重点来说对方存在欺诈的行为。 第三十九条【所有权基本内容】所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条【所有权人设定他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物
    • 赠与的房子过户过后能否反悔?
      江西在线咨询 2022-06-05
      房产赠与过户后不能反悔,受赠人存在过错导致赠与合同可以撤销的除外。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    • 离婚房子归男方, 女方反悔过户了
      广东在线咨询 2022-03-17
      这位朋友! 本律师现在想问你的是,你们当初是自己协议离婚还是到法院协议离婚的,如果你们是自己协议离婚,那协议只是对你们之间有效是不能对外的,如果是通过法院调解协议离婚的你可以凭法院的调解书去办理过户手续不用经男方同意的! 如果你们是自己协议离婚的,他不同意配合,没有办法,你就只能起诉他配合了。
    • 我想问一下关于房子过户后还能反悔吗
      湖北在线咨询 2024-09-07
      房子过户后一般不能反悔,但是双方当事人协商一致可以重新过户。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《民法典》第二百一十条同时规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法