法律没有关于押金的直接规定,如果双方规定的押金的实际性质等同于定金的话,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
押金不退最有效的方式
押金不退当事人可以进行协商。不退押金具体可以采取的方式如下:
1、双方协商解决。租房押金能不能要回,看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回;
2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
-
遭遇退休金骗局,应该怎样应对?
225人看过
-
遭遇房地产公司不退定金该如何应对?
93人看过
-
投资遭遇债务怎么应对
80人看过
-
遭遇暴力追债怎么应对
201人看过
-
强拆报警遭遇不作为,该怎么应对
315人看过
-
遇到租房押金不退怎么办,交租房押金应该注意什么
412人看过
保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
-
怎么应对遭遇诽谤辽宁在线咨询 2022-05-31报警或起诉。宪法明确规定,我国公民的人格尊严不受侵犯。禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告诬陷。公民的名誉权受到侵害,受害人有权要求停止侵害,恢复名誉,消除影响,赔礼道歉,并可以要求赔偿损失。对于公然侮辱他人或者多次捏造事实诽谤他人,构成犯罪的依法追究刑事责任;不构成犯罪的,由公安机关根据具体情节予以治安处罚。
-
-
遇到租房押金不退怎么办福建在线咨询 2022-01-30搜集证据,报警或起诉。 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
-
-
房东不退押金如何应对重庆在线咨询 2022-06-07房东不退还押金的,可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满,应当退还押金,房东不退还已经违反了合同约定。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。