户籍已迁入城市,宅基地是否会收回?宅基地是农村集体所有的土地。如果宅基地上的村民户籍迁入城市,就不再是村里的村民了,宅基地将被收回,但房屋仍归当事人所有。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第八条城市土地属于国家所有。
农村和郊区的土地属于农民集体所有,但依法属于国家所有的除外;宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建房要符合乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。农村村民居住用地,由乡(镇)人民政府和县级人民政府审批;涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出售、出租房屋后申请宅基地的,不予批准。首先,根据我国现行有关土地管理法律,农民的房屋不得出售给城镇居民,城镇居民不得占用农民集体土地建房,对违法建设、收购的房屋,有关部门不得核发土地使用证和房产证。第二,农村宅基地的销售是允许的,但有很多限制。具体交易效果如下:
1。宅基地使用权不得单独转让,有下列情形之一的,视为无效:(一)城镇居民购买的;(二)法人或者其他组织购买的,即非自然人购买的;(三)转让人未经集体组织批准的;(四)转让给集体组织成员以外的人的;(五)受让人有住房,不符合宅基地划拨条件的。
2。宅基地使用权的转让,必须同时符合下列条件:(一)转让人有两套以上农村房屋的。如果只有一个,他就不能在转让后再次申请宅基地。(二)同一集体经济组织内部成员的转让;(三)受让人无住房和宅基地,符合宅基地使用权划拨条件的;(四)经集体组织批准转让;(五)宅基地使用权不得单独转让,土地与房屋一并转让。
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户籍是对自然人按户进行登记并予以出证的公共证明簿,记载的事项有自然人的姓名、出生日期、亲属、婚姻状况等。它是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。 中国户籍类型有两种,一种是农业户籍,也就是农村户口;另一种是非农户籍,也称城镇户口。... 更多>
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户口已经迁入城市的,宅基地会收回吗台湾在线咨询 2022-11-191、依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基
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户口迁入城市,宅基地会收回吗河南在线咨询 2021-04-08依据土地管理法的规定,宅基地是属于农村集体所有的土地,如果宅基地上的村民户口迁入到城市的,不再是本村的村民,宅基地是会回收的,但房屋仍然归当事人所有。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区
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农村宅基地会不会被城市强制收回青海在线咨询 2022-11-27在城市买了房子一般宅基地是不会被收回的,根据我国法律规定,有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基
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进城落户后承包地会不会被收回?甘肃在线咨询 2022-10-22答:关于举家进城落户农户的承包地,现有的政策是退与不退尊重其自愿,鼓励他依法有偿的退回村集体。到二轮承包到期的时候,也将会依法和依照农民群众的集体意见来解决这类问题。也就是说,进城落户,你的地还是你的地,完全遵从你自己的意愿。如果不要了,也可以进行流转或者退回给村集体,这两种情况都可以获得不小的收益。
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宅基地会被回收吗?青海在线咨询 2022-10-12农村宅基地经原批准用地的人民政府批准可以收回,对不按照规定使用宅基地或已经不符合宅基地使用条件的宅基地占有人,以及国家为了公共利益的需要出现法定回收情形时,可以将其占有的宅基地使用权由宅基地所有者予以收回。