贷款条件:
1、借款人具有完全民事行为能力和合法有效身份;
2、借款人有偿还贷款本息的能力;
3、借款人信用状况良好,无连续逾期90天以上的贷款记录,申请贷款时无逾期未还的贷款本息;
4、所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年;
5、以借款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文,贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层;
6、同意以所建住房作为抵押物,或提供经办行认可的其他担保方式。
特别提醒:农村宅基地的自建房,目前不能成为银行的抵押物。
农村房屋抵押贷款所需资料:
1、土地使用证;
2、村委会证明;
3、工程预算书,所购材料发票收据;
4、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证;
5、借款人夫妻双方身份证、结婚证;
6、抵押物评估报告;
7、借款人双方收入证明;
8、借款人存折复印件;
9、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押贷款所需资料山西在线咨询 2022-12-081、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。 2、递交贷款资料 递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银
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房屋抵押贷款所需资料包括湖南在线咨询 2022-03-29一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于地方规定的最低首付金额已付6、所购住房已取得房产证7、能够提供认可有效的担保8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内9、贷款银行规定的其他要求。1、申请人准备资料向银行申请贷款2、银行受理3、评估公司对房产(抵押物)进行评估
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房屋抵押贷款所需要的资料?贵州在线咨询 2022-04-10房屋抵押贷款所需要的资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5.房产的产权证; 房屋抵押贷款的程序如下: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押
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房屋抵押贷款所需资料有哪些江西在线咨询 2022-04-11一、办理房产抵押贷款条件中规定需要的材料1、具有有效合法的身份证2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力3、个人征信无不良记录4、具有合法有效的购房合同5、不少于地方规定的最低首付金额已付6、所购住房已取得房产证7、能够提供认可有效的担保8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内9、贷款银行规定的其他要求。二、房产抵押贷款条件房屋抵押贷款办理流程:1、申请人准备资料向银行申请贷款2、银
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房产抵押贷款所需资料广西在线咨询 2022-03-101、国有抵押申请书;2、《国有》复印件、《房屋所有权证》复印件(均需带原件,核实后退还);3、地价评估报告和备案表、出让金评估报告;4、双方确认的抵押土地使用范围图(一式二份,分割抵押需提供现状总平图,经市场办审评后开具测绘通知单);5、抵押土地使用范围地籍图(一式四份,信息中心出图);6、银行借款()合同原件;7、国有划拨合同(一式四份);8、职代会意见;9、上级主管部门意见;10、共有土地使用