部分中介拟缴保证金小中介可能遭淘汰
来源:互联网
时间: 2023-06-10 20:25:04
412 人看过
试点中的上海二手房资金监管系统拟要求中介公司缴纳一定数额的保证金,从而逐步淘汰可能卷款而逃的小中介。据一家大型中介公司负责人透露,一份关于所有房产中介必须交保证金的制度已形成初步讨论稿,该讨论稿中要求中介公司缴纳一定数额的保证金,一旦出现卷款私逃现象,这笔数额不菲的保证金就要被没收。
据分析,建立房产中介交易保证金制度,将提高购房者交易的资金安全性。今后,中介卷款私逃的现象将不大可能在上海发生。比如对需从业的房产中介,要求将100万元的保证金打入银行指定账户。针对大型房产公司门店多、经手业务款项大的特点,根据分支机构数量其保证金数额相应提高,甚至可能达到1000万元左右。所有的交易保证金将交由房地产交易中心监管,包含交易中心及中介公司在内都不可以动用,直到该中介公司注销且无任何资金纠纷后方可取回。
相关人士介绍说,今后凡是缴纳了保证金的中介公司都会被授予牌照或者执照,购房者可根据牌照来选择有保障的中介公司。业内人士分析,如果全面推行中介保证金制度,夫妻老婆店式的中介门店将难以生存。因为即使是大的中介公司,这笔保证金数目对它们也不是一个小数目,更不用谈夫妻老婆店和开关店了。业内人士表示,这些小店可能因为承受不了巨大的成本压力而被淘汰出市场。因此,中介交易保证金制度一方面鼓励企业做强做大,另一方面也有利于保护购房者的资金安全。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产中介分割出租可罚停业不正规中介将被淘汰
420人看过
-
限购令促中介行业“洗牌”武汉部分小中介关门
308人看过
-
中介收取保证金能退吗
364人看过
-
跳过中介租房遭中介网上恶炒
446人看过
-
中介权解析:中介合同的重要组成部分
234人看过
-
武汉拟建保证金制度专管二手房中介
460人看过
律师服务
热门律师推荐
#抵押担保
北京
律师推荐
展开
#保证
词条
#保证
最新文章
#保证
相关咨询
-
小中介能要回中介费吗山东在线咨询 2023-06-22一般二手房交易出现纠纷分为4种情况,分别是卖方出现违约、中介违约、买房违约、中介违规承诺。 1、卖方出现违约 这种情况,你跟中介签的居间合同仍然有效,中介也履行了居间服务,他们一般不会退还中介费,为了保证自己的利益,中介一般在居间合同里要求违约的一方(业主)退还中介费给购房者。 2、中介违约 这个没得说,谁违约谁承当退还中介费的义务。比如房子因产权问题无法过户的,过错方是中介,他没有尽到房源核验的
-
中介租房保证金广西在线咨询 2022-12-23出租方(甲方)_________ 承租方(乙方)_________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路________号。 二、租赁期限 双方商定租赁期限为_________年_________月_______
-
企业实施淘汰制或部门集中淘汰制违法吗上海在线咨询 2023-05-30企业实施末位淘汰制违法。根据《劳动合同法》第三十九条,劳动者有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同: (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的; (四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的; (五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致
-
中介欺骗中介可以退租金吗安徽在线咨询 2022-02-10根据《房地产经纪管理办法》有关规定,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易、改变房屋内部结构分割出租,房产经纪公司的行为违反相关规定,应当退还租金。
-
中介买房可以退定金吗中介买房定金能退吗青海在线咨询 2022-07-02中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条同时规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一