房产证抵押担合同签空白合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-04-01 16:42:27 117 人看过

一、针对签署空白抵押合同有效吗

抵押人自行签署空白抵押合同,视为其对自身权利的放任,仍属于其真实意思表示,抵押合同依旧有效。需要注意的是,抵押合同有效,并不意味着抵押权成立,只有及时完成抵押登记手续,才能使抵押权成立,从而取得优先受偿权,否则,不能对抗善意第三人。《民法典》第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

法律依据:《民法典》第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、签空白合同拍照有效吗?

签空白合同拍照有效。合同的成立需要有要约人的要约和承诺人的承诺。承诺生效时,合同成立。但双方仅在合同上签字但未填写合同中的空白部分的,根据最高人民法院的判例,一方将留有空白内容的合同交给对方的,视为对合同约定内容的无限授权,对方可以在合同的空白部分填写相应的内容。空白合同一经双方签字盖章确认生效,拍照有效,可作为证据使用,但证明力的强弱需要法院根据实际情况确定。

三、针对公司要求签空白劳动合同有效吗

公司要求签空白的劳动合同是无效的。空白劳动合同属于以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,依据有关规定,这样的合同会无效。

《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条规定,下列劳动合同无效或者部分无效:

(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

(三)违反法律、行政法规强制性规定的。法律依据

《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条

下列劳动合同无效或者部分无效:

(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

(三)违反法律、行政法规强制性规定的。

四、请问关于签署空白劳动合同的危害是什么

空白劳动合同属于无效合同,则劳动者和用人单位之间实际没有签订劳动合同。不过只要劳动者能保留好证据证明空白劳动合同的存在,则可以要求用人单位支付双倍工资。

《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。

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2024年07月04日 10:36
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