房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗-法师兄

房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗

来源：互联网时间： 2023-07-21 20:34:14 242 人看过

有分情况处理：1．承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。2．出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。3．承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。4．合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

房屋租赁合同到期不退房了房租谁来承担

交付的房租到期不退房的应由承租人负责损失。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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一、租房没到期押金可以退吗1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、租房没到期不退押金怎么办1、租房是必须签订租房合同，明确合同条款，写明各项事宜，包括甲乙双方提前解约等相

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