买房断供了会怎么样-法师兄

买房断供了会怎么样

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 17:02:11 82 人看过

一、买房断供了会怎么样

买房断供了会面临的后果有：

1.产生罚息。借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的。

2.房屋收回。在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会将房屋收回。

3.被追讨本息。在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息的话，那么银行还有权继续向贷款人追债，除非贷款人以后不再有任何财产，否则银行可以要求院强制执行。

4.已还房贷无法拿回。如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

5.拉入央行征信黑名单。购房者主动断供将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后消费、工作等都会受牵连。

二、买房断供多久会被起诉

房贷断供3个月会被银行起诉。通常房贷延期一天不会计入不良还款记录，延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息，延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。

根据《民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、公积金贷款买房后停交了能提取吗

公积金贷款买房后停交了能提取，但要符合公积金提取的条件。公积金账户里面的钱是缴存人的，不代表断交之后公积金里面的钱就不能取出了。公积金断交之后单位会对其进行封存，封存满半年就可以取出来。

公积金的提取情形包括：购买自住住房，偿还贷款本息，租房，离职，退休，出境定居，享受城镇居民低保，继承或受遗赠，重大疾病等突发事件造成家庭生活困难，建造、翻建、大修自住住房。每种提取类型要求和条件都不相同。

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