购房合同不允许售后包租吗-法师兄

购房合同不允许售后包租吗

来源：互联网时间： 2024-05-08 10:37:12 418 人看过

售后包租这一概念特指房地产开发企业通过在特定期限内承租或代为出租购买其产品——商品房的消费者的手段来实现房屋销售的营销策略。

然而，需要注意的是并非所有的售后包租行为都属违法范畴。按照相关的法律诠释，售后包租作为一种商业活动，法律仅禁止将尚未竣工的商品房采用售后包租的形式进行销售。若该房产已顺利完工，那么法律对此类售后包租销售方式并无明确禁止。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。

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