房东租客私下签订的协议是否能够在法律上得到承认？-法师兄

房东租客私下签订的协议是否能够在法律上得到承认？

来源：互联网时间： 2023-07-06 11:44:00 218 人看过

房东和租客私下签的合同是否有效要根据实际情况而定，分析如下：

1、依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力；

2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

合同中的下列免责条款无效：

1、造成对方人身损害的；

2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

二房东和房东签合同有效吗

和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言，要符合两个条件其合同才有效，即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人，经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与出租人签订原租赁合同中加以约定。因此只要符合上述两个条件，那么和二房东签订的租房合同就是合法有效的。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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