网上签订合同怎么签
来源:互联网 时间: 2023-02-20 10:41:50 261 人看过

网上应按照下列标准签合同:

1、当事人之间协商一致,是具备相应的民事行为能力的人;

2、合同内容真实合法;

3、如果以数据电文等形式缔约,要求签订确认书的,在签订确认书时合同成立;

4、如果通过网络发布要约的,在对方接受要约、提交订单成功时合同就成立。

一、二手房买卖合同网签有效期

法律没有明确规定网签合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。

只要约定的期度限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之权后也会终止合同权利义务关系。

二、合同上只盖有手印有效吗?

合同只有手印也是具有法律效力的,因为签字与按手印有同等法律效力。

此外,在签订合同时还要注意以下事项:

首先是要核实确认对方当事人的主体资格。如果合同对方为自然人,要核实并复印、保存其身份证件,确认其真实身份及行为能力。如果合同对方为法人,要到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章

其次是要注意合同的形式

必须以书面形式签订合同;采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;倒签合同要标明合同背景。

最后是要注意合同的必备条款要具体明确。

三、应该如何确定合同成立时间

确定合同成立时间的方式:

1、承诺生效时合同成立。这是大多数合同成立的时间标准;

2、当事人以书面形式签订合同的,合同应当在双方签字或者盖章时成立。双方未同时在合同上签字或盖章的,合同的成立时间为当事人最后一方签字或盖章的时间;

3、当事人以信件、数据电文等形式签订合同的,可以要求在合同成立前签订确认书。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 17:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多要约相关文章
  • (2) 签订合同与合同签订
    订和定只能说从许多人的使用习惯上来说,很多地方通用,但从法律角度严谨来说,应该用签订合同,而根本就没有签定这个词,最多只能将两个字拆开理解,即通过签署合同而确定了某件事情。但从法律用语上说,应该写签订,而不应该写成签定。签订合同要件包括哪些,签订合同有什么要求(1)订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人并未亲自参与合同的订立,但可以成为合同主体(如通过代理人订约),而另一些人可能参与合同的订立而不能成为合同当事人(如代理人)无论订立的主体涉及到哪些人,合同必须存在着两个利益不同的订约主体,合同必须具有双方当事人。合同订立是双方行为,只有一方当事人根本不能订立合同。(2)订立合同应当经过一定程序
    2023-07-07
    371人看过
  • 签订合同,签订的合同找不到人怎么办?
    签订合同的违约人逃走了,合同的守约方可以向法院提起诉讼要求赔偿。签订合同后,一方违约,必须承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约被告被传票传唤,无正当理由拒绝出庭的,法院可以缺席判决。如果法院判决后对方仍然不执行,守约方可以申请法院强制执行。要约和签订合同的区别要约是指当事人一方向对方提出的订立合同的建议和要求。要约又称为提议,是一方当事人以订立合同为目的,向对方做出的一种意思表示。做出订约意思表示的人称为要约人。要约是当事人发出的旨在订立合同的意思表示,是合同订立的前提。一个符合法律要求的合格的要约必须具备下列条件:(一)希望与对方订立合同的意思。要约必须是一种意思表示,这种意思表示应表现出是一种外部行为。根据内容的繁简不同,可以用口头形式,也可以用书面形式。(二)按法定要求明确提出该合同的各项条款,特别是
    2023-08-18
    51人看过
  • 网签合同的签订方式如下
    (一)买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。《民法典》规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。(二)申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。(三)备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。根据《民法典》的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。(四)网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须
    2023-03-01
    75人看过
  • 签订商品房网签合同需知
    第一,要审验开发商七证。消费者在购买商品房时,要注意看商品房七证是否齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预销售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第二,要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,认真审查合同条款,弄清其含义第四,面积确认及面积差异处理。第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。商品房买卖网签合同的效力网签即网上签约的简称,是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比,网签能杜绝一房二卖现象的发生,简化了交易程序,有利于二手房买卖市场的规范和发展。网签应当是房屋交易过程中
    2023-07-06
    76人看过
  • 网签合同签订的注意事项
    网签合同时,需要注意以下事项:第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四,面积确认及面积差异处理。房屋拆迁合同签订需要注意什么签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。首先是要千方百计提高自己的谈判地位。和拆迁方相比,被拆迁者往往处在相对弱势的谈判地位上,比如遇到强拆时房主们绝对不能暴力反抗等等。拆迁签约的合同等等往往也都是由拆迁方制定的,许多的条款可能还不会给被拆迁者看。这种情况可能意味着合同上的条款可能对被拆迁者不利,也有可能是合同上的拆迁补偿款更高,拆迁员想从中谋利。为了提高自己的谈判地位,提出诉讼往往是必须的。相比之下拆迁方更害怕败诉,他们只要有一个败诉就意味着
    2023-07-17
    160人看过
  • 安置房网签合同签订指南
    签订购房合同之时仔细阅读合同内容。签约之前应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产有关部门咨询。此外,要认准签约主体,对房屋坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写,并且审读清楚,尽可能不漏项。为体现合同双方的自愿原则,合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。未成年网签合同怎么签需要其监护人出具相关的证明材料;还需要提交的证件有:1、房屋产权证原件及复印件一份;2、产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份;3、所有承租人的身份证原件复印件各一份。网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等
    2023-07-18
    197人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #要约
    词条

    要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>

    #要约
    相关咨询
    • 如何让网上签订合同生效,网上签订合同有哪些流程
      西藏在线咨询 2022-05-05
      1、网上签合同,只要符合法律规定的合同生效要件,仍然是可以生效的;2、一般情况,合同起码是2个以上当事人,只有你一个人签名的合同不生效;3、电子合同仍然是合同的一种有效形式,可以生效,一旦生效,无论哪方违约都可能被追究违约责任。4、如何让网上签订合同生效?首先要在合同中明确约定双方往来合同的收件箱发件箱等;还有要在合同中明确本合同采取数据电文形式订立,并且在网上签订的合同完毕后,通过传真件双方签订
    • 在网上签订合同,网签合同是实际价格吗
      浙江在线咨询 2022-07-14
      1、网签价网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节,就是在房管局系统的网上进行公示和签合同,网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格。 首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价, 其次,网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。举个例子:如果你购买了一套面积是100平米的房子,实际成交价是200万,当地的最低过户指导价是5000元平米。那么你为了少交税,可能把网签价做到100平500
    • 网上签合同合同签订有法律保护吗?
      四川在线咨询 2022-07-13
      保护,只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,有法律效力。 《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规
    • 网上订单已签订合同生效吗
      上海在线咨询 2023-07-17
      网购订单生效合同即成立。法律规定,当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的,对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立,所以网购订单生效了即代表合同成立了。
    • 单方签订的网签合同怎么撤销
      天津在线咨询 2022-10-13
      如果有重大误解,欺诈,胁迫,显示公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。 《民法典》 第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销