最新房屋继承手续怎么办-法师兄

最新房屋继承手续怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 20:30:33 313 人看过

一、最新房屋继承手续怎么办

申请人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料，办案人员立案受理，并核发回执。待审核后，发放更名的房产证明。

需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

二、

法定继承人是哪些人

根据《民法典》一千一百二十七条的规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿。《民法典》继承编规定的继承顺序是：

第一顺序继承人为配偶、子女、父母;

第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

同一顺序的法定继承人的地位相互平等。

三、法定继承的方式

1、协商继承全部继承人协商一致达成不动产分配协议，可提交被继承人死亡证明、分配协议、亲属关系证明、完税凭证、其他必要材料，登记机关公示后，办理继承转移登记。

2、公证继承被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书、完税凭证申请办理房屋转移登记。

3、诉讼继承继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，需到法院提起继承纠纷诉讼，取得法院生效判决或调解书后，持法院出具的生效法律文书、完税凭证等申请房屋转移登记。

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