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因为房屋质量问题导致窗户掉落责任谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 04:15:45 428 人看过

在特定的情境下，窗户的维护与更新的责任可能落在开发者、业主或者是您个人身上。

根据现行的相关法律法规，销售商对于所售出的产品负有保证其质量及功能的责任，而出租方则应当负责对承租物进行必要的维护和整修工作。

然而，如果窗户的老化是由于不可抗拒的自然因素导致，那么责任方就无需对此承担任何责任。因此，请您根据实际情况来确定责任方究竟应该是谁。

《中华人民共和国产品质量法》第十九条销售者对销售的商品应当履行保修义务。保修期内，因产品质量问题发生的缺陷，销售者应当负责修理、更换、退货或者退款。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。若无特殊约定，房东作为出租人对房屋应当负有维修、管理的义务，也就是说，房东负有及时对老化的窗户进行维修的义务。《中华人民共和国产品质量法》第二十六条消费者因购买、使用不符合质量要求的商品遭受损失的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，有权向生产者或者其他经营者追偿。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

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