最后一个月退租是否需要交纳房租?
来源:互联网
时间: 2023-07-06 09:20:55
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退房最后一个月要交房租,在租房过程中承租人是需要按时交房租的,提前联系一个月告知房东退房后,最后一个月的居住也需要按照实际交房租,租房押金一般是不能直接算作最后一个月的房租的,押金在办理完退房手续后房东退还给承租人。
提前退房房租退吗
提前退房房租不一定退。具体依据双方签订的合同而定,但在实践中一般是不退的,但可以退还押金。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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