房屋征收协议的有效期是多少年-法师兄

房屋征收协议的有效期是多少年

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:03:50 165 人看过

1、房屋征收协议的有效期为几年。房屋征收协议与法院判决具有同等效力。时间限制一般是为了权利。根据房屋买卖合同司法解释全文第七条规定，拆迁人与被拆迁人应当以权属交换的形式签订补偿安置协议，其中明确规定，拆迁人应当对被拆迁人进行补偿安置，安置房屋的位置和用途应当明确。拆迁人将补偿安置房出售给第三人的，被拆迁人应当要求优先获得补偿安置房应当予以支持。第二，房屋征收协议的主要内容是：非出租房屋拆迁时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；出租房屋拆迁时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。根据《拆迁装修补偿办法》第十七条规定，拆迁人与被拆迁人应当在拆迁通知书规定的期限内签订拆迁补偿协议。拆迁人应当将拆迁补偿协议复印件报房屋拆迁管理部门备案。拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政主管部门统一监管。

（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置房的面积、标准和位置；

（3）产权交换房差价的支付方式和支付期限；

（4）搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期；

（5）搬迁补助和临时安置补助或生产经营损失费的支付标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决方式；

（7）双方约定的其他条款。

对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。

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