办理预售产权登记需要什么材料-法师兄

办理预售产权登记需要什么材料

来源：互联网时间： 2023-03-12 14:01:01 136 人看过

盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同，一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取产权证

一、房产证办理的地方叫什么呢？

房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明(复印件核对原件)。

二、购房者怎么自己申办新房房产证

购房者要申办新房房产证，需要以下几个步骤：（1）向开发商询问办理初始登记的情况，并完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定。（2）去房产管理部门领取《房屋（地）权登记申请表》并填写好，交由房地产开发商签名盖章。（3）准备好测绘图（表），测绘表是产权证上标注面积的重要依据。（4）去缴纳公共维修基金和契税并保留好缴纳凭证。（5）提交申请材料，主要包括房屋买卖合同、测绘图、房屋登记表、契税完税证明、身份证等。（6）按照规定时间领取产权证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

抵押登记
需要什么材料办理土地抵押登记

需要以下材料办理土地抵押登记：1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；3、国有土地使用证、房屋所有权证；4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。一、房屋办理抵押贷款手续有哪些房屋抵押贷款需要的手续有：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。二、房屋抵押登记他项权1、登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明;3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4、土地使用权证书;5、房地产抵押范围平面图;6、房地产价值的合法证明材料;7、主债权合同;8、抵押合同;9、委托代理的，个人出具公证委

2023-06-27

154人看过
不动产权证
珠海不动产权证登记材料需要什么

珠海不动产权证登记材料：1．不动产权登记申请书(一)、不动产权登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．土地使用证或建设用地批准书或国有（集体）建设用地许可证（原件）；4．建设工程规划许可证或居民住宅建筑、维修许可证（原件）；5．付清地价凭证（复印件）；6．竣工总平面图及单栋平、立、剖面竣工图（经测绘部门盖章确认，原件)；7．房地产面积测量报告、地籍测绘成果报告（原件）；8．财政部门纳税或免税证明（原件）；9．房屋所在地派出所出具的新地址证明（原件）；10．房屋层数超过3层（不含3层）或建筑面积在300平方米以上的，应提交工程质量验收合格证明（原件）；11．申请村民住房登记的，应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件）；12．其他必要材料。有效身份证明类型：（1）属中国公民的，提交《居民身份证；无《居民身份证的，可提交《户口簿和户籍管理部门出具的贴有相片的证

2023-05-30

60人看过
版权
版权登记需要哪些材料，申请版权登记的材料是什么

版权登记需要的材料：填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份，提交作品原件及复印件、作品说明书各一份。申请版权登记的材料有：1、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件；2、委托创作作品申请版权登记的著作权人还应提交著作权人及创作者的身份证复印件、委托创作合同或协议的原件及复印件各一份；3、合作作品申请版权登记的还应提交合作作者的身份证复印件、合作创作合同或协议的原件及复印件各一份。影视作品版权登记需要什么材料？影视作品版权登记需要的材料有：1、填写作品登记申请书、作品登记表、权利保证书各一份；2、个人作者申请版权登记的，还应提交身份证复印件；3、美术作品或摄影作品申请版权登记的，申请人除按上述情况提交有关材料外，还需提交作品照片二份。《注册著作权登记管理规定》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明（如：封面及版权页的复印件、部分手稿的复

2023-07-22

222人看过
预告登记
必备材料：房产预告登记办理指南

房产预告登记需要在签订房屋买卖协议后携带双方身份证明材料、商品房预售登记申请书原件、已登记备案的商品房预售协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。房产预告登记的作用是什么房产预告登记的作用为可以避免卖方将房产再次出售给第三人。通过预告登记制度，购房人将其请求权纳入预告登记，使其请求权具有物权的排他效力，确认预售人一方违背预告登记内容的处分行为归于无效，就可以确保购房人获得所购买的房屋。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

2023-07-06

169人看过

收养登记
办理收养登记需要什么材料，如何办理收养登记证

一、怎么申请办理收养（1）申请人向收养登记机关提交上述证件后，应按照收养登记机关的要求如实填写《收养申请书》。申请书内容包括：收养人真实的收养目的，不虐待、不遗弃被收养人和抚育被收养人健康成长的保证及其它有关事项。（2）要求收养子女的当事人夫妻双方亲自到收养登记机关申请办理收养登记证，一方不能亲自到场的，要出具经公证的委托收养书。被收养人如果已年满十周岁，必须亲自到场。因为收养是建立在自愿的基础上的，必须要求收养当事人亲自到收养登记机关办理收养登记证，这样便于登记机关对收养当事人收养意愿的真实性和收养人资格的审查。（3）办理收养登记证的申请收养人应向收养登记机关提供的证件和证明材料：居民身份证和户籍证明。申请收养人所在单位出具的或村民委员会、居民委员会出具的加盖乡（镇）人民政府或街道办事处公章的本人年龄、婚姻、家庭成员、有无抚养、教育被收养人的能力等情况的有效证明。收养人所在单位必须是有人

2023-06-08

345人看过
第三者
办理预售登记备案

预售登记备案是指开发商将商品房预售合同交付给房地产管理部门登记备案，这包括对土地使用权和在建房屋权利的公开登记，这有利于对抗一房二卖的行为，防止开发商将房子卖给第三者。办理预售登记对保护房屋交易双方利益十分重要，只有办完预售、预购登记后协议才能生效。一般来讲，在签订完购房合同后一个月内到市房管局市场办理预售／预购登记手续。商品房预售登记备案与预告登记是怎样的商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预

2023-08-17

233人看过