集体建设用地评估是怎样的
来源:互联网
时间: 2023-06-14 18:03:16
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一、集体建设用地评估是怎样的
1、集体建设用地评估可以参照有关规定,以重置的土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费三个部分等为基础,考虑开发费用和有关利息、利润等进行评估,不考虑增值收益、出让金、年限修正问题,综合评估得到集体建设用地价值。
2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十四条:国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
二、集体土地拆迁补偿条例是什么
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